価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手2丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
471 万円 20m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
471万円20m²の部屋24万円 / m²
〜699万円23m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円20m²の部屋
〜3.87万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアレス大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアレス大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアレス大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアレス大橋南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】横手南ファッションモール 1382m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エースコーポ | 1,333万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目5-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・クラージュ | 428万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアクレスト井尻 | 534万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目18-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| H.B.HOUSE | 603万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目25-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク井尻第5 | 694万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレイス博多井尻 | 230万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| 日宝サンセーヌ大橋南 | 773万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全44戸 |
| ビュークレスト折立 | 1,144万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全54戸 |
| さくらハイツ | 1,455万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドステイツ大橋南 | 1,511万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロマネスク井尻第6 | 1,314万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティin井尻 | 659万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストG34 | 1,918万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロワールマンション西大橋2 | 1,290万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ゼウス大橋10 | 1,036万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートモア西大橋 | 331万円 〜 486万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルナ・パーク井尻 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市南区横手南町2-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション大橋第5 | 1,654万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション井尻第2 | 921万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| リフレイン25 | 443万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム大橋 | 233万円 〜 357万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドメインみやけ | 485万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート大橋 | 575万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ西大橋 | 889万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-17 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンピール第3西大橋 | 920万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| マノアール大橋 | 1,426万円 〜 3,333万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・カルム | 264万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全77戸 |
| エンゼルハイム大橋 | 1,955万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレイス井尻第2 | 287万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| ロマネスク大橋レディース | 451万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全51戸 |
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