大阪府高槻市南芥川町4-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,624 万円 68.77m²の部屋
〜4,672 万円 68.77m²の部屋
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,624万円68.77m²の部屋53万円 / m²
〜4,672万円68.77m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南芥川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市南芥川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,246万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,996万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,624万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,345万円 | 92.3％ |
このマンションと、高槻市南芥川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,624万円 (68.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 46万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン高槻芥川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 3,500万円 | 68.77m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,624万円 |
| 買取 | 2,175万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.36万円68.77m²の部屋
〜15.3万円68.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルモン高槻芥川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルモン高槻芥川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】しんあい病院
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユートピア高槻芥川公園 | 2,813万円 〜 3,792万円 | 大阪府高槻市南芥川町9-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドール高槻 | 4,330万円 〜 5,582万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レスポアール紺屋 | 2,113万円 〜 2,743万円 | 大阪府高槻市紺屋町6-7 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高槻リバーサイド | 3,157万円 〜 4,796万円 | 大阪府高槻市殿町13-3 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| ディアステージ高槻真上町 | 3,799万円 〜 5,198万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| エスリード高槻 | 1,813万円 〜 2,337万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ細川たかつき | 1,579万円 〜 2,643万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス高槻 | 3,591万円 〜 4,565万円 | 大阪府高槻市野見町2-11 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| セレブ高槻北園町 | 3,023万円 〜 5,078万円 | 大阪府高槻市北園町13-32 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントコージア古曽部 | 644万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-17 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| パラッツオ | 1,389万円 〜 1,820万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目11-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| イトーピア高槻天神町 | 3,669万円 〜 6,077万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 近鉄ローレルコート高槻天神町 | 3,525万円 〜 4,667万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目9-19 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| コンソール北園 | 1,591万円 〜 2,129万円 | 大阪府高槻市北園町12-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンハイム | 1,557万円 〜 2,016万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目3-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアコートT&T | 2,166万円 〜 2,851万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドプラス西真上 | 2,659万円 〜 3,498万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-28 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モジュール | 1,704万円 〜 3,390万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランベール京口 | 1,505万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市京口町9-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| アルテミス | 2,118万円 〜 3,157万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻 | 2,651万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目16-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| FloraS.E.12th | 922万円 〜 1,582万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| プランドール・高槻 | 2,181万円 〜 2,918万円 | 大阪府高槻市庄所町10-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール高槻フェリーク | 2,369万円 〜 3,019万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ボヌール葵 | 2,276万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2,976万円 〜 4,150万円 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全88戸 |
| モンセーヌ高槻セレシア | 3,030万円 〜 4,297万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全73戸 |
| トライハイム西冠 | 952万円 〜 2,776万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目35-18 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート角野 | 1,928万円 〜 2,733万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
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