価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市緑が丘1丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
728 万円 44.67m²の部屋
〜1,875 万円 88.81m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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プレジデント高槻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
76.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
728万円44.67m²の部屋16万円 / m²
〜1,875万円88.81m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 76.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,450万円 | 71.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
1,250万円 | 71.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,198万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,298万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
1,348万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
1,398万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,498万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,580万円 | 75.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
850万円 | 75.47m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
950万円 | 75.47m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,580万円 | 75.47m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,490万円 | 88.81m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,580万円 | 88.81m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月 |
1,298万円 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
1,298万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
880万円 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,180万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
680万円 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
990万円 | 76.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 728万円 |
買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.99万円44.67m²の部屋
〜10.83万円88.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 88.81m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 88.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 44.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.7万円 / 月 | 71.20m² | 4LDK / 6階 | 2009年6月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 88.81m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
10万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
10万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデント高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデント高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】昭和49年4月建築。総戸数35戸、地上7階地階1階建てのマンションです。JR高槻駅よりバス乗車10分「緑が丘」下車 徒歩4分と便利な立地です♪
【周辺】真上五丁目さるびあ児童遊園 220m
【周辺】ローソン緑ヶ丘一丁目店 420m
【周辺】北おおさか信用金庫 清水支店 530m
【周辺】さくら保健薬局 510m
【周辺】社会医療法人祐人会みどりヶ丘病院 470m
【周辺】サンディ高槻浦堂店 670m
【周辺】真上保育園 510m
【周辺】ファミリーマート高槻浦堂店 720m
【周辺】みどりわかば保育園 700m
【周辺】高槻真上郵便局 670m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン高槻1号棟 | 557万円 〜 725万円 | 大阪府高槻市真上町5丁目43-1 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻ロイヤルハイツ | 492万円 〜 2,481万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-25 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全106戸 |
コープ野村高槻E棟 | 1,425万円 〜 1,837万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築51年) 地上4階 / 全259戸 |
コープ野村高槻A棟 | 1,247万円 〜 1,608万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻D棟 | 2,020万円 〜 2,605万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻B棟 | 1,548万円 〜 2,525万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻C棟 | 1,724万円 〜 2,238万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全259戸 |
シャンティー高槻 | 1,212万円 〜 3,082万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-5 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全85戸 |
イトーピア高槻松が丘 | 692万円 〜 1,583万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
イトーピア高槻松が丘C棟 | 671万円 〜 870万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-2 |
1974年3月(築51年) 地上2階 / 全16戸 |
イトーピア高槻松が丘A棟 | 680万円 〜 1,570万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全70戸 |
高槻第2コーポラス | 810万円 〜 1,789万円 | 大阪府高槻市南芥川町8-1 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全169戸 |
イトーピア高槻松が丘B棟 | 579万円 〜 798万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
高槻ビューハイツ槻の木 | 1,807万円 〜 3,222万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目14-10 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全102戸 |
高槻グランドハイツ | 1,223万円 〜 2,605万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1 |
1973年6月(築52年) 地上7階 / 全171戸 |
レオ高槻 | 843万円 〜 3,612万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-8 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全77戸 |
高槻スカイハイツ | 1,504万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目10-10 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全248戸 |
ユニハイム高槻 | 1,435万円 〜 2,223万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全77戸 |
高槻ファミリーハイツA棟 | 852万円 〜 1,268万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高槻ファミリーハイツB棟 | 883万円 〜 1,255万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトウ高槻 | 643万円 〜 1,453万円 | 大阪府高槻市大手町4-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
ネオライフマンション高槻 | 1,169万円 〜 1,590万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20 |
1973年7月(築52年) 地上6階 / 全41戸 |
城第一マンション | 477万円 〜 734万円 | 大阪府高槻市土室町1-10 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全42戸 |
高槻センチュリーマンション | 1,578万円 〜 2,784万円 | 大阪府高槻市千代田町1-1 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全197戸 |
大和サニーハイツ高槻3棟 | 1,281万円 〜 1,999万円 | 大阪府高槻市宮野町3-3 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全108戸 |
大和サニーハイツ高槻2棟 | 1,382万円 〜 1,808万円 | 大阪府高槻市宮野町3-2 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全108戸 |
シャルマンコーポ摂津富田 | 1,200万円 〜 2,478万円 | 大阪府高槻市大畑町21-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全283戸 |
阿武野第1マンション | 361万円 〜 534万円 | 大阪府高槻市上土室5丁目34-1 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全51戸 |
城南ハイツ | 692万円 〜 879万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-10 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
びらよすみ | 1,137万円 〜 1,534万円 | 大阪府高槻市大畑町19-5 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
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