価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市松が丘1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
635万円 62.13m²の部屋 10万円 / m²
〜1,397万円 110.47m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア高槻松が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
580万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
830万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,080万円 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
590万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
680万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
600万円 | 65.43m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
650万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
650万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
680万円 | 65.43m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 635万円 |
買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.02万円 62.13m²の部屋
〜11.64万円 110.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア高槻松が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア高槻松が丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)。現在空き区画はございません。お車を使用される方は近くの月駐車場をご利用していただく必要があります。
【周辺】【小学校】高槻市立 安岡寺小学校まで500m
【周辺】【中学校】高槻市立 第九中学校まで190m
【周辺】【幼稚園】学校法人公文学園 のびてゆく幼稚園まで348m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店まで400m
【周辺】【スーパー】KOHYO 松が丘店まで450m
【周辺】【郵便局】高槻安岡寺郵便局まで400m
【周辺】【公園】だりや公園まで528m
【周辺】【保育園】ニコニコ園まで1452m
【周辺】【博物館】あくあぴあ芥川(高槻市立自然博物館)まで1385m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア高槻松が丘A棟 | 725万円 〜 1,653万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全70戸 |
イトーピア高槻松が丘C棟 | 687万円 〜 879万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-2 |
1974年3月(築51年) 地上2階 / 全16戸 |
イトーピア高槻松が丘B棟 | 575万円 〜 782万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
プレジデント高槻 | 744万円 〜 1,892万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目13-3 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾン高槻1号棟 | 569万円 〜 730万円 | 大阪府高槻市真上町5丁目43-1 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻ロイヤルハイツ | 1,596万円 〜 2,137万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-25 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全106戸 |
コープ野村高槻E棟 | 1,672万円 〜 2,129万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上4階 / 全259戸 |
コープ野村高槻A棟 | 1,262万円 〜 1,608万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻C棟 | 1,721万円 〜 2,207万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻B棟 | 1,568万円 〜 2,524万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
シャンティー高槻 | 1,136万円 〜 2,147万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-5 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全85戸 |
城第一マンション | 470万円 〜 705万円 | 大阪府高槻市土室町1-10 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全42戸 |
高槻第2コーポラス | 756万円 〜 1,775万円 | 大阪府高槻市南芥川町8-1 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全169戸 |
高槻ビューハイツ槻の木 | 1,863万円 〜 3,278万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目14-10 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全102戸 |
高槻グランドハイツ | 1,191万円 〜 2,506万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全171戸 |
レオ高槻 | 861万円 〜 3,649万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-8 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全77戸 |
高槻スカイハイツ | 1,462万円 〜 2,432万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目10-10 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全248戸 |
阿武野第1マンション | 391万円 〜 522万円 | 大阪府高槻市上土室5丁目34-1 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全28戸 |
ネオライフマンション高槻 | 1,170万円 〜 1,562万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全41戸 |
サンコーポ高槻阿武野B棟 | 1,285万円 〜 1,641万円 | 大阪府高槻市塚原4丁目46 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全72戸 |
サンコーポ高槻阿武野A棟 | 964万円 〜 1,485万円 | 大阪府高槻市塚原4丁目46-1 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全68戸 |
高槻ファミリーハイツA棟 | 863万円 〜 1,269万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高槻ファミリーハイツB棟 | 896万円 〜 1,255万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトウ高槻 | 630万円 〜 1,425万円 | 大阪府高槻市大手町4-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
高槻センチュリーマンション | 1,595万円 〜 2,164万円 | 大阪府高槻市千代田町1-1 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全197戸 |
三和住宅第10マンション | 650万円 〜 851万円 | 大阪府茨木市太田3丁目7-7 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全35戸 |
レジデンス摂津 | 757万円 〜 1,138万円 | 大阪府高槻市桜ケ丘南町1-3 |
1972年9月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
大和サニーハイツ高槻1棟 | 1,337万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市宮野町3-1 |
1972年2月(築53年) 地上9階 / 全88戸 |
大和サニーハイツ高槻2棟 | 1,251万円 〜 1,640万円 | 大阪府高槻市宮野町3-2 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全108戸 |
三和住宅第6マンション | 349万円 〜 463万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全15戸 |
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