価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市松が丘1丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
579 万円 62.13m²の部屋
〜798 万円 65.42m²の部屋
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア高槻松が丘B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格720万円 |
65.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
579万円62.13m²の部屋9万円 / m²
〜798万円65.42m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア高槻松が丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 550万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 890万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 630万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 430万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 500万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 550万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 690万円 | 65.42m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 690万円 | 65.42m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 630万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 690万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 670万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 579万円 |
| 買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円62.13m²の部屋
〜7.16万円65.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア高槻松が丘B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア高槻松が丘B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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イトーピア高槻松が丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア高槻松が丘B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】イトーピア高槻松が丘B棟の外観（南東側から）
【外観】イトーピア高槻松が丘B棟の外観（南西側から）
【外観】イトーピア高槻松が丘B棟の外観（北東側から）
【外観】イトーピア高槻松が丘B棟の外観（北西側から）
【外観】イトーピア高槻松が丘B棟の遠景
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】KOHYO(コーヨー)(松が丘店)の外観
【周辺】サボイ(清水味道店)の外観
【周辺】サンディ(高槻浦堂店)の外観
【周辺】フードネットマート(高槻店)の外観
![【周辺】安岡寺小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/147846/8641d16ba39863eb2684ad8b27d1620c.jpg)
【周辺】安岡寺小学校[公立]の外観
![【周辺】第九中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/147846/3a874bb0a6077c1a63b7029aee25f341.jpg)
【周辺】第九中学校[公立]の外観
![【周辺】のびてゆく幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/147846/4c07b7437d4b75d1ba4dab2915375e58.jpg)
【周辺】のびてゆく幼稚園[私立]の外観
![【周辺】清水認定こども園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/147846/47da281089bb7539036eddcbb7752f09.jpg)
【周辺】清水認定こども園[私立]の外観
【周辺】摂津峡公園の外観
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア高槻松が丘C棟 | 671万円 〜 870万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上2階 / 全16戸 |
| イトーピア高槻松が丘A棟 | 680万円 〜 1,570万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全70戸 |
| イトーピア高槻松が丘 | 692万円 〜 1,583万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| プレジデント高槻 | 728万円 〜 1,875万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目13-3 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン高槻1号棟 | 557万円 〜 725万円 | 大阪府高槻市真上町5丁目43-1 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高槻ロイヤルハイツ | 492万円 〜 2,481万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-25 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全106戸 |
| コープ野村高槻E棟 | 1,425万円 〜 1,837万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全259戸 |
| コープ野村高槻D棟 | 2,020万円 〜 2,605万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全259戸 |
| コープ野村高槻A棟 | 1,247万円 〜 1,608万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全259戸 |
| コープ野村高槻C棟 | 1,724万円 〜 2,238万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全259戸 |
| コープ野村高槻B棟 | 1,548万円 〜 2,525万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全259戸 |
| シャンティー高槻 | 1,212万円 〜 3,082万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-5 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全85戸 |
| 城第一マンション | 477万円 〜 734万円 | 大阪府高槻市土室町1-10 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全42戸 |
| 阿武野第1マンション | 361万円 〜 534万円 | 大阪府高槻市上土室5丁目34-1 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全51戸 |
| 高槻第2コーポラス | 810万円 〜 1,789万円 | 大阪府高槻市南芥川町8-1 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全169戸 |
| 高槻ビューハイツ槻の木 | 1,807万円 〜 3,222万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目14-10 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全102戸 |
| 高槻グランドハイツ | 1,223万円 〜 2,605万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全171戸 |
| レオ高槻 | 843万円 〜 3,612万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-8 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全77戸 |
| 高槻スカイハイツ | 1,504万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目10-10 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全248戸 |
| サンコーポ高槻阿武野B棟 | 1,173万円 〜 1,690万円 | 大阪府高槻市塚原4丁目46-1 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| サンコーポ高槻阿武野A棟 | 951万円 〜 1,480万円 | 大阪府高槻市塚原4丁目46-1 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| ネオライフマンション高槻 | 1,169万円 〜 1,590万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20 |
1973年7月（築52年） 地上6階 / 全41戸 |
| ユニハイム高槻 | 1,435万円 〜 2,223万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全77戸 |
| 三和住宅第10マンション | 644万円 〜 842万円 | 大阪府茨木市太田3丁目7-7 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 高槻ファミリーハイツA棟 | 852万円 〜 1,268万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 1,200万円 〜 2,478万円 | 大阪府高槻市大畑町21-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全283戸 |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 883万円 〜 1,255万円 | 大阪府高槻市城西町4-15 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトウ高槻 | 643万円 〜 1,453万円 | 大阪府高槻市大手町4-21 |
1973年1月（築52年） 地上6階 / 全21戸 |
| びらよすみ | 1,137万円 〜 1,534万円 | 大阪府高槻市大畑町19-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高槻センチュリーマンション | 1,578万円 〜 2,784万円 | 大阪府高槻市千代田町1-1 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全197戸 |
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