価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市真上町6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,002 万円 70.18m²の部屋
〜2,865 万円 77.87m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,002万円70.18m²の部屋29万円 / m²
〜2,865万円77.87m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和コアティ高槻ハイタウンB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,980万円 | 77.87m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,580万円 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,080万円 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
1,690万円 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,080万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,690万円 | 77.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,580万円 | 66.17m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,002万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.67万円70.18m²の部屋
〜10.94万円77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和コアティ高槻ハイタウンB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和コアティ高槻ハイタウンB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市真上町6丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】最寄りバス停も徒歩3分。阪急線「高槻市」駅・JR線「高槻」駅へのアクセスが可能でバス利用も便利です
【エントランス】緑豊かなエントランスにはスロープがついていますのでベビーカーや荷物の移動には大変便利です。
【駐車場】
【周辺】フレンドマート高槻美しが丘店まで360m
【周辺】セブンイレブン高槻日吉台口店まで240m
【周辺】キリン堂高槻日吉台店まで300m
【周辺】高槻天神郵便局まで700m
【周辺】高槻市立日吉台小学校まで440m
【周辺】高槻市立芝谷中学校まで660m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟 | 1,640万円 〜 2,765万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目8-1 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全123戸 |
シティパル高槻 | 1,850万円 〜 2,385万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目36-7 |
1985年10月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
彩マンション | 1,060万円 〜 2,006万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ高槻 | 2,098万円 〜 2,947万円 | 大阪府高槻市別所本町8-3 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全41戸 |
高槻アーバンライフ | 2,241万円 〜 2,888万円 | 大阪府高槻市明田町1-14 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
シティーコーポ京口 | 2,912万円 〜 4,062万円 | 大阪府高槻市京口町8-6 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
パスコマンション高槻壱番館 | 1,579万円 〜 2,007万円 | 大阪府高槻市緑町3-28 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
パスコマンション高槻弐番館 | 1,624万円 〜 2,064万円 | 大阪府高槻市緑町3-29 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ大手町2 | 2,268万円 〜 2,920万円 | 大阪府高槻市大手町3-18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大手町1 | 2,104万円 〜 2,774万円 | 大阪府高槻市大手町3-19 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
高槻ロイヤルマンション西棟 | 2,089万円 〜 3,172万円 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全87戸 |
高槻ロイヤルマンション東棟 | 796万円 〜 2,855万円 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全86戸 |
シャルム沢良木 | 685万円 〜 1,024万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-45 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ大栄A棟 | 410万円 〜 658万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大栄B棟 | 410万円 〜 585万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズコーポ津之江 | 747万円 〜 1,032万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
サンヴェール高槻4号棟 | 1,011万円 〜 1,647万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-4 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
和松ハイツ | 1,334万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール高槻3号棟 | 898万円 〜 1,544万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
サンヴェール高槻2号棟 | 992万円 〜 1,810万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-2 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
サンヴェール高槻1号棟 | 1,075万円 〜 1,728万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全248戸 |
サンヴェール高槻5号棟 | 912万円 〜 1,090万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-5 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
ウエストハイツ | 1,615万円 〜 2,215万円 | 大阪府高槻市松川町21-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富田駅前エスアイマンション | 570万円 〜 816万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目14-6 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全130戸 |
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,799万円 〜 2,933万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全365戸 |
若山台第三住宅8号棟 | 1,199万円 〜 1,601万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全320戸 |
若山台第三住宅9号棟 | 1,266万円 〜 1,784万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
若山台第三住宅10号棟 | 994万円 〜 1,297万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください