価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市上土室4丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
912万円 61m²の部屋 15万円 / m²
〜1,553万円 78.34m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール高槻3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
880万円 | 78.34m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
880万円 | 70.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
980万円 | 70.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
750万円 | 75.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,050万円 | 70.73m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
820万円 | 75.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
950万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
899万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
999万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,098万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月 |
1,198万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,098万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月 |
999万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,098万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,280万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,080万円 | 75.14m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月 |
1,190万円 | 78.34m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,190万円 | 78.34m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,280万円 | 78.34m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 912万円 |
買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.9万円 61m²の部屋
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サンヴェール高槻3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール高槻3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】【現地建物外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【地図】
【周辺】マルヤス阿武野店まで600m
【周辺】ファミリーマート高槻塚原一丁目店まで700m
【周辺】ウエルシア高槻上土室店まで230m
【周辺】DCM阿武山店まで700m
【周辺】高槻赤十字病院まで600m
【周辺】高槻塚原郵便局まで550m
【周辺】高槻市立阿武山中学校まで700m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール高槻2号棟 | 1,007万円 〜 1,821万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
サンヴェール高槻4号棟 | 1,097万円 〜 1,768万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-4 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
サンヴェール高槻1号棟 | 915万円 〜 1,363万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-1 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全248戸 |
サンヴェール高槻5号棟 | 872万円 〜 1,049万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-5 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
サン高槻 | 1,128万円 〜 1,588万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目5-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富田駅前エスアイマンション | 581万円 〜 823万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目14-6 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全130戸 |
シェリール河崎 | 963万円 〜 1,865万円 | 大阪府茨木市中河原町3-23 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ大栄A棟 | 415万円 〜 659万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全64戸 |
彩マンション | 1,100万円 〜 2,058万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大栄B棟 | 415万円 〜 586万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ | 1,733万円 〜 2,140万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-8 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
アンフィニィ・庄1 | 624万円 〜 864万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三伏見マンション | 1,111万円 〜 1,556万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-41 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
アンフィニィ・庄2 | 586万円 〜 836万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
ローズコーポ津之江 | 760万円 〜 1,036万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
サンマンション茨木 | 400万円 〜 667万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
シティコーポ真上 | 2,387万円 〜 3,041万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-20 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全19戸 |
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟 | 2,024万円 〜 2,862万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目9-1 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全116戸 |
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟 | 1,666万円 〜 2,808万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目8-1 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全123戸 |
コスモ茨木 | 1,440万円 〜 2,522万円 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全43戸 |
カルチェ茨木 | 1,624万円 〜 2,089万円 | 大阪府茨木市豊原町5-33 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全61戸 |
サンハイツ穂積 | 1,483万円 〜 3,860万円 | 大阪府茨木市春日4丁目5-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
コスミティー高槻 | 715万円 〜 1,148万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-6 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木 | 2,414万円 〜 3,229万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
二宮マンション | 843万円 〜 1,095万円 | 大阪府高槻市高槻町12-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポレイテブハウスクレセント | 1,223万円 〜 1,439万円 | 大阪府茨木市新郡山1丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
山崎マンション9 | 729万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ハイグレード春日 | 1,303万円 〜 2,501万円 | 大阪府茨木市上穂東町4-18 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・トルース大手町 | 2,757万円 〜 4,055万円 | 大阪府高槻市大手町3-17 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ大手町2 | 2,258万円 〜 3,036万円 | 大阪府高槻市大手町3-18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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