価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市西真上1丁目32-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,002 万円 57.98m²の部屋
〜2,889 万円 65.38m²の部屋
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JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
売らない選択肢もご提案します
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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レジデンス西真上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
60.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,002万円57.98m²の部屋35万円 / m²
〜2,889万円65.38m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,002万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.59万円57.98m²の部屋
〜9.73万円65.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス西真上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス西真上 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市西真上1丁目32-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン天神山 | 3,097万円 〜 4,087万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目4-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ | 665万円 〜 3,581万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目24-5 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全50戸 |
NeoDemeure高槻 | 2,680万円 〜 3,832万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤル高槻 | 1,135万円 〜 1,729万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目14-7 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
トレンディア高槻 | 515万円 〜 1,020万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-19 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムーン天神 | 2,334万円 〜 3,053万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
Navi1 | 1,095万円 〜 1,425万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-8 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
トマトハイツ | 1,452万円 〜 1,997万円 | 大阪府高槻市岡本町39-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランベール小阪 | 1,448万円 〜 7,699万円 | 大阪府高槻市上田辺町6-19 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟 | 1,974万円 〜 2,846万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全131戸 |
藤和コアティ高槻ハイタウンC棟 | 2,072万円 〜 3,202万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目10-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全102戸 |
パレス・ミツワ1号館 | 1,206万円 〜 1,765万円 | 大阪府高槻市岡本町42-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサノーブル | 2,314万円 〜 3,050万円 | 大阪府高槻市高槻町9-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
パレ・サンティール | 1,612万円 〜 2,298万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目13-5 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ラポートシェアハウス | 477万円 〜 700万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目26-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
メイツ高槻 | 2,501万円 〜 3,440万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目15-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全71戸 |
野田マンション2 | 971万円 〜 1,378万円 | 大阪府高槻市野見町4-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルハウス高槻 | 2,063万円 〜 3,043万円 | 大阪府高槻市八丁西町8-21 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
グレースコート | 609万円 〜 819万円 | 大阪府高槻市津之江町1丁目6-4 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
高槻聖ケ丘グリーンハイツA棟 | 2,034万円 〜 2,827万円 | 大阪府高槻市寺谷町36-1 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全49戸 |
高槻・阿武山団地三番街304棟 | 1,768万円 〜 2,752万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-304 |
1992年8月(築32年) 地上13階 / 全60戸 |
シティーライフ出丸 | 1,065万円 〜 1,444万円 | 大阪府高槻市出丸町6-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟 | 2,134万円 〜 2,754万円 | 大阪府高槻市寺谷町36-1 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全49戸 |
エミナンス高槻 | 1,598万円 〜 2,151万円 | 大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
井上グリーンハイツ | 1,905万円 〜 2,513万円 | 大阪府高槻市庄所町1-5 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻・阿武山団地一番街110棟 | 1,277万円 〜 2,497万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-110 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全147戸 |
高槻ガーデンハウス | 1,871万円 〜 2,909万円 | 大阪府高槻市上土室2丁目8-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全86戸 |
ハイツオーキタ土橋 | 728万円 〜 957万円 | 大阪府高槻市土橋町1-41 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
高槻・阿武山団地一番街109棟 | 1,697万円 〜 2,334万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-109 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全147戸 |
高槻・阿武山団地一番街108棟 | 1,510万円 〜 2,646万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-108 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全147戸 |
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