この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市富田丘町9-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,443 万円 77.18m²の部屋
〜3,311 万円 77.18m²の部屋
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店舗内観
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,443万円77.18m²の部屋32万円 / m²
〜3,311万円77.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田丘町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市富田丘町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,513万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,461万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 3,195万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,443万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,407万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 2,221万円 | 90.9％ |
このマンションと、高槻市富田丘町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (77.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル高槻富田丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.11m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.97万円77.18m²の部屋
〜13.52万円77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル高槻富田丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル高槻富田丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル高槻富田丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル高槻富田丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市富田丘町9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩37分。 2940m
【周辺】水尾公園 徒歩50分。 3980m
【周辺】医療法人聴道会櫟原医院 徒歩32分。 2510m
【周辺】セブンイレブン 高槻富田丘町店 徒歩4分。 300m
【周辺】イオンフードスタイル 摂津富田店 徒歩6分。 460m
【周辺】藍野大学 徒歩14分。 1100m
【周辺】茨木市役所 徒歩44分。 3500m
【周辺】仁徳会河村メディカルクリニック 徒歩39分。 3050m
【周辺】富田駅(阪急 京都本線) 徒歩9分。 690m
【周辺】マツモトキヨシ 宮田店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアイーシャ | 894万円 〜 1,483万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール大畑 | 1,394万円 〜 2,698万円 | 大阪府高槻市大畑町15-15 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| イトーピア高槻赤大路 | 2,479万円 〜 3,960万円 | 大阪府高槻市赤大路町42-2 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンウッドコート | 908万円 〜 1,276万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全78戸 |
| 茨木ガーデンレジデンス | 2,339万円 〜 4,220万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全382戸 |
| イーストウィング | 1,481万円 〜 3,110万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| コンフォート角野 | 1,972万円 〜 2,811万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャレー柿原 | 1,048万円 〜 1,273万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| カンタービレ | 1,716万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| Radiant14th | 1,027万円 〜 1,586万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムコート高槻総持寺 | 2,193万円 〜 2,647万円 | 大阪府高槻市南総持寺町2-2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス高槻 | 2,644万円 〜 3,192万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| FloraS.E.12th | 922万円 〜 1,582万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| カモミール・ブラン | 2,042万円 〜 2,945万円 | 大阪府茨木市太田2丁目4-23 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| 楡ハイツ2 | 979万円 〜 1,389万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアオイ | 2,599万円 〜 3,228万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| セリーゼ茨木 | 2,242万円 〜 3,080万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニュービルド | 2,393万円 〜 3,422万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール茨木 | 2,501万円 〜 3,366万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスリード茨木川端通り | 3,295万円 〜 5,467万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| ジオ茨木学園町3番館 | 2,302万円 〜 3,215万円 | 大阪府茨木市学園町5-3 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジオ茨木学園町2番館 | 2,526万円 〜 4,972万円 | 大阪府茨木市学園町5-2 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全534戸 |
| ブロッサム茨木 | 1,250万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・プラザ | 2,302万円 〜 3,281万円 | 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジオ茨木学園町6番館 | 2,547万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市学園町5-6 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 永代町壱番館クラタ | 1,000万円 〜 1,232万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| セリバノーブル | 1,311万円 〜 1,617万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジオ茨木学園町5番館 | 2,622万円 〜 3,174万円 | 大阪府茨木市学園町5-5 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルス茨木 | 2,562万円 〜 4,400万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全126戸 |
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