価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市天神町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,752 万円 75.75m²の部屋
〜2,517 万円 84.7m²の部屋
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高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,752万円75.75m²の部屋23万円 / m²
〜2,517万円84.7m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.11万円75.75m²の部屋
〜15.35万円84.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広智寺ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広智寺ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.70m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 84.70m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 84.70m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
広智寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 広智寺ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール高槻 | 1,554万円 〜 2,566万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-5 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西島ビル西島マンション | 1,778万円 〜 2,292万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-6 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンプラザ高槻3号館 | 1,285万円 〜 2,445万円 | 大阪府高槻市紺屋町3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ターミナルハイツ高槻 | 2,683万円 〜 3,428万円 | 大阪府高槻市高槻町17-17 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| 高槻ハウス | 2,115万円 〜 2,689万円 | 大阪府高槻市別所中の町6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻1棟 | 1,106万円 〜 1,417万円 | 大阪府高槻市別所本町17-1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高槻3棟 | 1,356万円 〜 1,818万円 | 大阪府高槻市別所本町17-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全460戸 |
| サンハイツ高槻6棟 | 1,033万円 〜 1,535万円 | 大阪府高槻市別所本町17-6 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全460戸 |
| サンハイツ高槻2棟 | 987万円 〜 1,304万円 | 大阪府高槻市別所本町17-2 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻4棟 | 1,290万円 〜 1,789万円 | 大阪府高槻市別所本町17-4 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ高槻8棟 | 1,268万円 〜 1,612万円 | 大阪府高槻市別所本町17-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ高槻7棟 | 1,261万円 〜 1,718万円 | 大阪府高槻市別所本町17-7 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンハイツ高槻5棟 | 1,356万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市別所本町17-5 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ高槻9棟 | 920万円 〜 1,354万円 | 大阪府高槻市別所本町17-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ高槻11棟 | 1,110万円 〜 1,634万円 | 大阪府高槻市別所本町17-11 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高槻丸信ハイツ | 1,307万円 〜 2,374万円 | 大阪府高槻市庄所町8-33 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンエクセル高槻 | 1,088万円 〜 1,563万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目28-1 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| アテイン高槻石津A棟 | 896万円 〜 1,194万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アテイン高槻石津B棟 | 934万円 〜 1,204万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 小浦ビューハイツ | 1,127万円 〜 1,766万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ'78 | 1,490万円 〜 1,877万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目27-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 塚原台ハイツ10号 | 895万円 〜 1,160万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-10 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚原台ハイツ9号 | 498万円 〜 673万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-9 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 塚原台ハイツ8号 | 519万円 〜 725万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 塚原台ハイツ13号 | 600万円 〜 845万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-13 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚原台ハイツ11号 | 535万円 〜 721万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-11 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全353戸 |
| 塚原台ハイツ14号 | 571万円 〜 771万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-14 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ7号 | 729万円 〜 997万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ12号 | 654万円 〜 882万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ6号 | 587万円 〜 833万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-6 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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