この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市城北町1丁目5-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,349 万円 24.9m²の部屋
〜2,314 万円 32.8m²の部屋
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高槻市の不動産売買はお任せください!
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
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アビタ細川たかつきの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,349万円24.9m²の部屋54万円 / m²
〜2,314万円32.8m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市城北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市城北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,293万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,194万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,349万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,246万円 | 92.3% |
このマンションと、高槻市城北町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.63万円24.9m²の部屋
〜9.79万円32.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビタ細川たかつき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタ細川たかつき |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】松坂屋高槻店 600m
築年月(築年数) | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネラス高槻 | 3,556万円 〜 4,504万円 | 大阪府高槻市野見町2-11 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
レスポアール紺屋 | 2,160万円 〜 2,799万円 | 大阪府高槻市紺屋町6-7 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム | 1,497万円 〜 1,932万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目3-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレブ高槻北園町 | 2,991万円 〜 5,011万円 | 大阪府高槻市北園町13-32 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンソール北園 | 1,525万円 〜 2,034万円 | 大阪府高槻市北園町12-6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
グランベール京口 | 1,447万円 〜 2,682万円 | 大阪府高槻市京口町9-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
モジュール | 1,624万円 〜 3,250万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
アルテミス | 2,040万円 〜 3,030万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン高槻芥川公園 | 3,380万円 〜 4,355万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
グランドール高槻 | 4,441万円 〜 5,722万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファミール高槻フェリーク | 2,357万円 〜 2,992万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
セントコージア古曽部 | 652万円 〜 4,538万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-17 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
ユートピア高槻芥川公園 | 2,833万円 〜 3,823万円 | 大阪府高槻市南芥川町9-28 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
パラッツオ | 1,437万円 〜 1,876万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目11-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
イトーピア高槻天神町 | 3,656万円 〜 6,047万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアステージ高槻真上町 | 3,839万円 〜 5,245万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
近鉄ローレルコート高槻天神町 | 3,566万円 〜 4,718万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目9-19 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全25戸 |
アーバンビュー高槻アンソレイエ | 3,168万円 〜 4,413万円 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全88戸 |
ボヌール葵 | 2,525万円 〜 3,298万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エスリード高槻 | 1,842万円 〜 2,374万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高槻リバーサイド | 3,193万円 〜 4,846万円 | 大阪府高槻市殿町13-3 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
T,sCourt | 933万円 〜 2,742万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
モンセーヌ高槻セレシア | 2,823万円 〜 3,610万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
クリアコートT&T | 2,274万円 〜 2,979万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
パインステージ高槻 | 1,921万円 〜 2,566万円 | 大阪府高槻市安満中の町1-12 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
FloraS.E.12th | 911万円 〜 1,594万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全41戸 |
トライハイム西冠 | 916万円 〜 2,679万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目35-18 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドプラス西真上 | 2,793万円 〜 3,659万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-28 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 1,544万円 〜 3,215万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾンアイーシャ | 865万円 〜 1,458万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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