この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市城西町1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,054 万円 61.15m²の部屋
〜4,867 万円 75.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,054万円61.15m²の部屋50万円 / m²
〜4,867万円75.04m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市城西町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市城西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,228万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,057万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 3,767万円 | 89.1% |
築30年(13年後) | 3,477万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,054万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,930万円 | 95.9% |
8年後(築25年) | 2,721万円 | 89.1% |
13年後(築30年) | 2,511万円 | 82.2% |
このマンションと、高槻市城西町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,054万円 (61.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート高槻ゼファーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 64.79m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,788万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,850万円 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,054万円 |
買取 | 1,832万円 〜 2,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.91万円61.15m²の部屋
〜16.82万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート高槻ゼファーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート高槻ゼファーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
13.2万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月 |
15万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月 |
11万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.4万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
12.6万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
13.2万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.6万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
14.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年10月 |
13.2万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2012年9月 |
14.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2012年2月 |
14万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月 |
13.2万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレッソコート高槻ゼファー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府高槻市城西町にあるセレッソコート高槻ゼファーは、地上13階建て・RC構造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすくなっており、徒歩10分ほどで阪急京都本線の高槻市駅にアクセスすることができます。また、同様の距離に設けられている高槻市駅からは阪急京都本線が利用可能となっています。なお、同マンションの竣工は2008年1月です。
マンション名称 | セレッソコート高槻ゼファー |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
交通 |
|
【外観】南側からの外観
【周辺】【小学校】市立桃園小学校まで140m
【周辺】【駅】JR京都線「高槻」駅まで820m
【周辺】【駅】阪急京都線「茨木市」駅まで783m
【周辺】【ショッピングセンター】アクトアモーレまで955m
【周辺】【ショッピングセンター】高槻阪急スクエアまで988m
【周辺】【大学】大阪医科薬科大学まで1128m
【周辺】【総合病院】大阪医科薬科大学病院まで1156m
【周辺】【中学校】関西大学中等部まで1478m
【周辺】【その他】愛仁会高槻病院まで1574m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ゼファー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニテ高槻 | 1,402万円 〜 2,033万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
カステロミューラー | 1,982万円 〜 2,647万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
アイズスクエア | 1,886万円 〜 2,473万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンミッド高槻 | 2,153万円 〜 2,915万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全76戸 |
レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全85戸 |
プレステージ1st | 1,799万円 〜 2,358万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクトアベンテ | 1,612万円 〜 2,097万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
リティアコート | 1,637万円 〜 2,382万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
NEVESALICE | 1,106万円 〜 1,934万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
クレビア高槻 | 4,835万円 〜 6,234万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全198戸 |
クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,623万円 〜 6,104万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ高槻殿町 | 3,607万円 〜 4,671万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド高槻真上町 | 3,229万円 〜 5,741万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
ベリスタ高槻真上町 | 3,128万円 〜 5,600万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全58戸 |
プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
パークコート高槻 | 4,471万円 〜 6,394万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,622万円 〜 2,123万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
プラネスーペリア高槻 | 3,068万円 〜 4,097万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
ブリリア高槻 | 2,769万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル高槻 | 2,080万円 〜 2,644万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
LAREJOUIR | 1,319万円 〜 2,165万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ高槻古曽部 | 2,945万円 〜 6,414万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全83戸 |
LA・PORTE | 1,227万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスベガ | 2,400万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
Brillia高槻緑が丘 | 3,132万円 〜 4,296万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
サーパス高槻野田 | 2,940万円 〜 4,675万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全74戸 |
ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,587万円 〜 3,973万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラン・ソレイユ | 1,116万円 〜 1,457万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
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