価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市桜ケ丘南町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
750 万円 33.54m²の部屋
〜1,133 万円 42.16m²の部屋
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地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
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ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス摂津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格900万円 |
36.52m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
750万円33.54m²の部屋22万円 / m²
〜1,133万円42.16m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス摂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 36.52m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 880万円 | 36.52m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.43万円33.54m²の部屋
〜6.23万円42.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.54m² | 2K / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.54m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.84m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.82m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2010年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス摂津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市桜ケ丘南町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】昭和47年9月建築。総戸数15戸、地上5階建てのマンションです。阪急富田駅より徒歩4分の大変便利な立地です♪
【外観】コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩5分圏内です♪
【周辺】高槻市立小寺池図書館 90m
【周辺】サンドラッグ 210m
【周辺】ファミリーマート富田駅前店 240m
【周辺】高槻富田郵便局 240m
【周辺】関西みらい銀行 300m
【周辺】桜ヶ丘幼稚園 310m
【周辺】桜北町第一保育園 350m
【周辺】モリタ屋富田店 350m
【周辺】ローソンストア100摂津富田店 360m
【周辺】スーパーマルヤス 620m
| 築年月（築年数） | 1972年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ摂津富田 | 1,188万円 〜 2,464万円 | 大阪府高槻市大畑町21-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全283戸 |
| 日商岩井高槻マンション | 1,423万円 〜 2,708万円 | 大阪府高槻市如是町28-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全130戸 |
| ネオライフマンション高槻 | 1,173万円 〜 1,603万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20 |
1973年7月（築52年） 地上6階 / 全41戸 |
| メゾン津之江 | 498万円 〜 647万円 | 大阪府高槻市津之江町3丁目1-1 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| クローバーハイツ高槻総持寺 | 1,235万円 〜 1,806万円 | 大阪府高槻市北柳川町3-1 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全229戸 |
| 高槻ビューハイツ | 1,180万円 〜 1,442万円 | 大阪府高槻市北柳川町11-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
| 日興総持寺スカイマンション | 1,552万円 〜 2,866万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高槻セントポリア | 1,099万円 〜 1,519万円 | 大阪府高槻市栄町4丁目26-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全73戸 |
| ローレルハイツ茨木総持寺1号棟 | 1,095万円 〜 2,219万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目3 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全598戸 |
| さんくれーる高槻E棟 | 1,605万円 〜 1,924万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全162戸 |
| さんくれーる高槻D棟 | 1,359万円 〜 1,711万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| 三和住宅第10マンション | 646万円 〜 844万円 | 大阪府茨木市太田3丁目7-7 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| さんくれーる高槻C棟 | 1,224万円 〜 1,472万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| さんくれーる高槻A棟 | 1,441万円 〜 1,749万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全162戸 |
| さんくれーる高槻B棟 | 1,464万円 〜 1,836万円 | 大阪府高槻市牧田町15-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| マンション川添 | 601万円 〜 736万円 | 大阪府高槻市川添2丁目23-2 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ川添マンション川添デパート | 398万円 〜 549万円 | 大阪府高槻市川添2丁目1-20 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城第一マンション | 467万円 〜 724万円 | 大阪府高槻市土室町1-10 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全42戸 |
| 三和住宅第6マンション | 456万円 〜 607万円 | 大阪府茨木市太田1丁目2-10 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 富田第二住宅78棟 | 706万円 〜 892万円 | 大阪府高槻市牧田町13-78 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富田第二住宅77棟 | 765万円 〜 1,047万円 | 大阪府高槻市牧田町13-77 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅60棟 | 424万円 〜 592万円 | 大阪府高槻市牧田町13-60 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富田第二住宅75棟 | 864万円 〜 1,084万円 | 大阪府高槻市牧田町13-75 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅59棟 | 603万円 〜 795万円 | 大阪府高槻市牧田町13-59 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅74棟 | 510万円 〜 683万円 | 大阪府高槻市牧田町13-74 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅73棟 | 581万円 〜 729万円 | 大阪府高槻市牧田町13-73 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅62棟 | 760万円 〜 953万円 | 大阪府高槻市牧田町13-62 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅72棟 | 581万円 〜 731万円 | 大阪府高槻市牧田町13-72 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富田第二住宅61棟 | 606万円 〜 778万円 | 大阪府高槻市牧田町13-61 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全570戸 |
| 富田第二住宅65棟 | 793万円 〜 957万円 | 大阪府高槻市牧田町13-65 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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