この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市郡家新町59-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 68.56m²の部屋
〜2,677 万円 70.74m²の部屋
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ルーインズ高槻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
68.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円68.56m²の部屋27万円 / m²
〜2,677万円70.74m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市郡家新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市郡家新町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,602万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,560万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,864万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,834万円 | 98.4% |
このマンションと、高槻市郡家新町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (68.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円68.56m²の部屋
〜9.67万円70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーインズ高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーインズ高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーインズ高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーインズ高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパーマルヤス宮田店 838m
【周辺】フレスコ今城店 791m
【周辺】コープミニ氷室 914m
【周辺】ファミリーマート高槻川西町一丁目店 828m
【周辺】キリン堂氷室店 906m
【周辺】ジャパン高槻岡本店 690m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス | 1,765万円 〜 2,499万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目56-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タカツキリベルマンション | 1,600万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
コート高槻岡本台 | 2,411万円 〜 3,253万円 | 大阪府高槻市岡本町70-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
レールシティ高槻ビゴレ | 2,367万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
レジデンスナカジマ | 1,754万円 〜 2,600万円 | 大阪府高槻市名神町16-10 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドメゾン高槻 | 2,677万円 〜 4,619万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-32 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
カーサドマーニ | 1,606万円 〜 2,103万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目31-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリアコートT&T | 2,166万円 〜 2,851万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
アルフォルス・エム | 2,494万円 〜 3,447万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-22 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
アルバ高槻 | 1,589万円 〜 2,305万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズコート高槻7番館 | 1,954万円 〜 3,227万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-7 |
1995年2月(築30年) 地上20階 / 全70戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,858万円 〜 2,764万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,210万円 〜 3,077万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 2,002万円 〜 2,702万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,750万円 〜 2,435万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト高槻 | 1,842万円 〜 2,674万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,661万円 〜 4,054万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
エンペラス芥川 | 865万円 〜 1,134万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セピアコート11 | 777万円 〜 946万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,900万円 〜 5,028万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
S・TマンションP-3 | 772万円 〜 2,331万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ツインコート高槻 | 2,069万円 〜 3,754万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
エトワールファイブ | 668万円 〜 1,951万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
高槻パーク・レジデンス | 3,181万円 〜 4,991万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目24-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール登美の里 | 720万円 〜 1,958万円 | 大阪府高槻市登美の里町23-30 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス清水 | 1,576万円 〜 2,207万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,886万円 〜 4,230万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
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