大阪府高槻市上土室4丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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サンヴェール高槻5号棟の売却に役立つ情報をチェック!
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955万円 (14万円 / m²) 69.02m²の部屋
〜1,141万円 (17万円 / m²) 69.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.02m²の部屋の場合 | 69.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 955万円 | 1,141万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万1,150円 | 44万2,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万6,150円 | 48万2,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 913万3,584円 | 1,091万8,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンヴェール高槻5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.73%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール高槻5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 850万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 890万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 900万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,390万円 | 92.96m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 780万円 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,150万円 | 80.56m² | 4LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 69.02m²の部屋
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7.56万円 / 月 69.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール高槻2号棟 | 998万円 〜 1,621万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-2 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
| サンヴェール高槻1号棟 | 1,070万円 〜 1,460万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-1 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全248戸 |
| サンヴェール高槻3号棟 | 1,241万円 〜 1,904万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-3 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全248戸 |
| サンヴェール高槻4号棟 | 1,145万円 〜 1,666万円 | 大阪府高槻市上土室4丁目5-4 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全48戸 |
| ブルーマーク高槻 | 1,181万円 〜 1,498万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目5-4 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| 富田駅前エスアイマンション | 633万円 〜 805万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目14-6 |
1985年6月(築42年) 地上8階 / 全130戸 |
| シェリール河崎 | 1,024万円 〜 1,622万円 | 大阪府茨木市中河原町3-23 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| シティパル高槻 | 1,974万円 〜 2,588万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目36-7 |
1985年10月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ大栄A棟 | 458万円 〜 655万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大栄B棟 | 458万円 〜 584万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全64戸 |
| 彩マンション | 986万円 〜 2,161万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-2 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ | 1,906万円 〜 2,341万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-8 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| アンフィニィ・庄1 | 684万円 〜 816万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-19 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全38戸 |
| 第三伏見マンション | 1,383万円 〜 1,885万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-41 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション茨木 | 491万円 〜 718万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
| ローズコーポ津之江 | 756万円 〜 1,061万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
| シティコーポ真上 | 2,365万円 〜 3,100万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-20 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
| コスモ茨木 | 1,479万円 〜 2,262万円 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
1986年3月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
| カルチェ茨木 | 1,661万円 〜 2,227万円 | 大阪府茨木市豊原町5-33 |
1983年7月(築44年) 地上10階 / 全61戸 |
| サンハイツ穂積 | 1,467万円 〜 4,009万円 | 大阪府茨木市春日4丁目5-11 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全25戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンB棟 | 2,202万円 〜 3,207万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目9-1 |
1984年4月(築43年) 地上7階 / 全116戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンA棟 | 1,629万円 〜 2,756万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目8-1 |
1984年4月(築43年) 地上7階 / 全123戸 |
| コーポレイテブハウスクレセント | 1,221万円 〜 1,428万円 | 大阪府茨木市新郡山1丁目1-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン茨木 | 2,316万円 〜 3,421万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| コスミティー高槻 | 726万円 〜 3,519万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-6 |
1986年8月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
| 二宮マンション | 854万円 〜 1,142万円 | 大阪府高槻市高槻町12-4 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| 山崎マンション9 | 709万円 〜 983万円 | 大阪府茨木市片桐町3-25 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード春日 | 1,299万円 〜 2,633万円 | 大阪府茨木市上穂東町4-18 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西町ハイツ | 633万円 〜 2,241万円 | 大阪府高槻市西町68-7 |
1985年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイツ | 725万円 〜 1,194万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンヴェール高槻5号棟から近い順に表示しています
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当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴェール高槻5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市上土室4丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府高槻市上土室4丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1984年11月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり