価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市上土室1丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,108 万円 76.36m²の部屋
〜3,079 万円 82.64m²の部屋
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
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ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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業界17年の私がじっくりと対応します！
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズコート高槻2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
76.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,108万円76.36m²の部屋28万円 / m²
〜3,079万円82.64m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズコート高槻2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 76.36m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,150万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,790万円 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 1,980万円 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,108万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.69万円76.36m²の部屋
〜11.83万円82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズコート高槻2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズコート高槻2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズコート高槻2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズコート高槻2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】【現地建物外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】マルヤス阿武野店まで1000m
【周辺】業務スーパーTAKENOKO奈佐原店まで1000m
【周辺】ウエルシア高槻上土室店まで550m
【周辺】高槻赤十字病院まで800m
【周辺】高槻塚原郵便局まで900m
【周辺】高槻市立土室小学校まで900m
【周辺】高槻市立阿武山中学校まで700m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズコート高槻3番館 | 2,094万円 〜 2,911万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-3 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヒルズコート高槻1番館 | 1,868万円 〜 3,241万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全77戸 |
| ヒルズコート高槻4番館 | 1,858万円 〜 2,764万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヒルズコート高槻7番館 | 1,954万円 〜 3,227万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-7 |
1995年2月（築30年） 地上20階 / 全70戸 |
| ヒルズコート高槻5番館 | 2,210万円 〜 3,077万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全91戸 |
| 高槻・阿武山東団地二番街E03棟 | 1,453万円 〜 1,960万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目17-E03 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全90戸 |
| 高槻・阿武山東団地二番街E08棟 | 1,752万円 〜 2,716万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目19-E08 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全90戸 |
| 高槻・阿武山団地三番街305棟 | 2,245万円 〜 2,662万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-305 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全217戸 |
| 高槻・阿武山団地三番街304棟 | 1,756万円 〜 2,681万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-304 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全60戸 |
| 高槻・阿武山団地三番街302棟 | 1,711万円 〜 2,614万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-302 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全217戸 |
| 高槻・阿武山団地三番街301棟 | 1,874万円 〜 2,861万円 | 大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全217戸 |
| コート高槻岡本台 | 2,411万円 〜 3,253万円 | 大阪府高槻市岡本町70-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| プランヴェール高槻阿武山 | 1,475万円 〜 2,355万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| デセンシア寺西 | 1,730万円 〜 2,412万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目25-18 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高槻グランドハイツ | 1,207万円 〜 2,647万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目14-10 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全111戸 |
| アルテ高槻 | 1,568万円 〜 3,034万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目16-12 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全64戸 |
| サンパレス | 1,765万円 〜 2,499万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目56-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル高槻 | 2,008万円 〜 3,210万円 | 大阪府高槻市郡家新町22-12 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| セラ高槻 | 1,862万円 〜 2,883万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目17-5 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンスナカジマ | 1,754万円 〜 2,600万円 | 大阪府高槻市名神町16-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サクセス東太田 | 1,717万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目6-64 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス清水 | 1,576万円 〜 2,207万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン高槻 | 2,677万円 〜 4,619万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-32 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウェルシーコート高槻 | 699万円 〜 1,011万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目7-13 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全63戸 |
| S・TマンションP-3 | 772万円 〜 2,331万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサドマーニ | 1,606万円 〜 2,103万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目31-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォルス・エム | 2,494万円 〜 3,447万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-22 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| レシェンテ耳原 | 1,812万円 〜 2,608万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイセスあい | 1,765万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市南安威2丁目6-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト高槻 | 1,490万円 〜 1,920万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
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