この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市上土室1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,750 万円 65.37m²の部屋
〜2,435 万円 76.42m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,750万円65.37m²の部屋27万円 / m²
〜2,435万円76.42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上土室)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上土室 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,237万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,167万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,750万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,694万円 | 96.8% |
このマンションと、高槻市上土室の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (65.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン高槻阿武山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 68.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,480万円 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,590万円 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
1,680万円 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
1,880万円 | 71.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,880万円 | 76.42m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
1,680万円 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.47万円65.37m²の部屋
〜11.13万円76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン高槻阿武山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン高槻阿武山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.9万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 81.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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藤和ライブタウン高槻阿武山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】■外観■南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です!
【外観】
【外観】
【周辺】高槻市立土室小学校(681m)
【周辺】高槻市立阿武山中学校(753m)
【周辺】セブンイレブン 高槻土室町北店(370m)
【周辺】マルヤス 阿武野店(647m)
【周辺】モリタ屋南平台店(1541m)
【周辺】コクミン薬局高槻店(535m)
【周辺】高槻市立阿武野幼稚園(740m)
【周辺】トーマスひむろ認定こども園(749m)
【周辺】高槻赤十字病院(825m)
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベスト高槻 | 1,842万円 〜 2,674万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
アルバ高槻 | 1,589万円 〜 2,305万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズコート高槻7番館 | 1,954万円 〜 3,227万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-7 |
1995年2月(築30年) 地上20階 / 全70戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 2,002万円 〜 2,702万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,858万円 〜 2,764万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,210万円 〜 3,077万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
リアライズ高槻 | 1,531万円 〜 2,371万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目5-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
高槻・阿武山九番街東団地5号棟 | 1,483万円 〜 2,449万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地4号棟 | 1,702万円 〜 2,296万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,637万円 〜 2,304万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全142戸 |
コート高槻岡本台 | 2,411万円 〜 3,253万円 | 大阪府高槻市岡本町70-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
アルテ高槻 | 1,568万円 〜 3,034万円 | 大阪府高槻市塚原3丁目16-12 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全64戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タカツキリベルマンション | 1,600万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
サンパレス | 1,765万円 〜 2,499万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目56-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
ツインコート高槻 | 2,069万円 〜 3,754万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
レシェンテ耳原 | 1,812万円 〜 2,608万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目1-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
セピアコート11 | 777万円 〜 946万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
S・TマンションP-3 | 772万円 〜 2,331万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンス清水 | 1,576万円 〜 2,207万円 | 大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,613万円 〜 2,035万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
プランドール・耳原 | 1,955万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサドマーニ | 1,606万円 〜 2,103万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目31-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフォルス・エム | 2,494万円 〜 3,447万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目34-22 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください