ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区サンハートハイツ

サンハートハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,539 万円 66m²の部屋

3,246 万円 66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】キッチン

    【外観】キッチン

    1/6
  • 【周辺】ロヂャース浦和店まで300m

    【周辺】ロヂャース浦和店まで300m

    2/6
  • 【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷店まで350m

    【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷店まで350m

    3/6
  • 【周辺】ニトリ埼大通り南与野店まで350m

    【周辺】ニトリ埼大通り南与野店まで350m

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで400m

    【周辺】セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで400m

    5/6
  • 【周辺】コメダ珈琲店南与野店まで500m

    【周辺】コメダ珈琲店南与野店まで500m

    6/6

サンハートハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
北浦和駅JR京浜東北・根岸線
76

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハートハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,539万円 (38万円 / m²) 66m²の部屋

3,246万円 (49万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンハートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-3.97%、 1年前→今年:-1.37%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,539万円
買取 1,523万円 〜 2,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハートハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 66m²の部屋

10.57万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハートハイツの賃料掲載履歴(40件)

サンハートハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハートハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年12月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
9.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
8.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
8.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
8.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
8.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
9.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
8.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2019年12月
8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2019年11月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年12月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
8.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
7.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年12月
7.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2016年7月
7.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2016年4月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2015年12月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2015年8月
7.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2015年2月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2014年12月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年9月
8.9万円 / 月 66.00m² 1LDK / 2階 2014年6月
7.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
7.1万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年11月
8.9万円 / 月 66.00m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
7.5万円 / 月 66.00m² 1LDK / 2階 2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
福寿ハイツ 2,673万円 〜 3,419万円 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目2-14 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全38戸
与野パークスクエア 2,391万円 〜 4,476万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-24 1991年3月(築35年)
地上12階 / 全131戸
ウィンベルコーラス南与野 1,826万円 〜 2億 9,608万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全36戸
ライフメゾン清水 1,832万円 〜 2,348万円 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目6-5 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全18戸
クレール・ソシア 1,938万円 〜 2,808万円 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-26 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シューペリア浦和 2,493万円 〜 3,187万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポレート与野本町2-18号棟 2,089万円 〜 3,743万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-18 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全125戸
ライオンズマンション南与野 1,355万円 〜 1,736万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目6-6 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全44戸
コーポレート与野本町2-19号棟 2,044万円 〜 3,611万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全125戸
コーポレート与野本町2-21号棟 2,044万円 〜 3,636万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-21 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション与野本町第7 673万円 〜 1,811万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目15-12 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全41戸
コーポレート与野本町2-20号棟 2,089万円 〜 3,776万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-20 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全125戸
ライオンズマンション与野本町第6 592万円 〜 1,955万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目14-16 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全49戸
RHK6 668万円 〜 1,044万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全30戸
コートベルバレー1 1,947万円 〜 3,343万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目7-13 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション浦和第7 1,209万円 〜 2,167万円 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全30戸
レクセル南与野 1,670万円 〜 2,764万円 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全99戸
ダイアパレス与野本町 1,666万円 〜 2,455万円 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目7-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全36戸
ビューパレー浦和中島 1,541万円 〜 2,453万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9 1992年4月(築34年)
地上3階 / 全26戸
ラポート浦和 1,806万円 〜 2,579万円 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目24-11 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全26戸
浦和上大久保ガーデンハウス 1,226万円 〜 2,380万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保495-1 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全69戸
ビューパレー浦和南元宿 1,795万円 〜 3,011万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全57戸
ライオンズガーデン浦和西 1,784万円 〜 2,776万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全44戸
シティパーク桜丘 2,908万円 〜 3,682万円 埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目1-19 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全6戸
コスモ浦和栄和 1,586万円 〜 2,476万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全30戸
グレイストーエイ1 985万円 〜 2,262万円 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-19 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全31戸
ユッサ浦和 1,480万円 〜 2,554万円 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ里見 2,146万円 〜 2,841万円 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目1-8 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 1,515万円 〜 2,588万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全51戸
オアシスタイセイ2 1,775万円 〜 2,256万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13-18 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハートハイツの売却に強い不動産会社 10社

サンハートハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハートハイツから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
1.0
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業42周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
1.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社関東住販
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社大宮不動産
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
5.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLEAR
物件から
12.5
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンハートハイツの物件概要

マンション名称 サンハートハイツ
所在地
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 バス6分 山久保下車 徒歩2分(約160m)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR埼京線 / 与野本町駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハートハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/17
  • サンハートハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/17
  • サンハートハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/17
  • サンハートハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/17
  • サンハートハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/17
  • サンハートハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/17
  • サンハートハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/17
  • サンハートハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/17
  • サンハートハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/17
  • サンハートハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/17
  • サンハートハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/17
  • サンハートハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/17
  • サンハートハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/17
  • サンハートハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/17
  • サンハートハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/17
  • サンハートハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/17
  • サンハートハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/17
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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