価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,493 万円 66m²の部屋
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,493万円66m²の部屋38万円 / m²
〜3,414万円66m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,493万円 |
| 買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円66m²の部屋
〜10.5万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハートハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハートハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
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サンハートハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハートハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ベルクさいたま南与野店まで607m
【周辺】セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店まで442m
【周辺】ファッションセンターしまむら南与野店まで656m
【周辺】コメダ珈琲店南与野店まで466m
【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷店まで239m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福寿ハイツ | 2,619万円 〜 3,580万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目2-14 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| 与野パークスクエア | 2,368万円 〜 4,761万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-24 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全131戸 |
| ウィンベルコーラス南与野 | 1,806万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフメゾン清水 | 1,833万円 〜 2,511万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目6-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレール・ソシア | 1,903万円 〜 2,955万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-26 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シューペリア浦和 | 2,452万円 〜 3,358万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート与野本町2-18号棟 | 2,046万円 〜 3,937万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション南与野 | 1,309万円 〜 1,799万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目6-6 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーポレート与野本町2-19号棟 | 2,203万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全125戸 |
| コーポレート与野本町2-21号棟 | 2,203万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション与野本町第7 | 731万円 〜 2,082万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目15-12 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| コーポレート与野本町2-20号棟 | 2,046万円 〜 3,971万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション与野本町第6 | 587万円 〜 1,819万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目14-16 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| RHK6 | 652万円 〜 1,092万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和第7 | 1,173万円 〜 2,256万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクセル南与野 | 1,671万円 〜 2,967万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| ダイアパレス与野本町 | 1,660万円 〜 2,436万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目7-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビューパレー浦和中島 | 1,502万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全26戸 |
| ラポート浦和 | 1,669万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目24-11 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 1,171万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保495-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| ビューパレー浦和南元宿 | 1,853万円 〜 3,330万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン浦和西 | 1,660万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| シティパーク桜丘 | 3,116万円 〜 3,931万円 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目1-19 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和栄和 | 1,582万円 〜 2,648万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレイストーエイ1 | 974万円 〜 2,399万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-19 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| ユッサ浦和 | 1,449万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ里見 | 2,121万円 〜 2,788万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目1-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 1,481万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシスタイセイ2 | 1,749万円 〜 2,381万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13-18 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 | 1,782万円 〜 2,924万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目9-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
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