この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,069 万円 60.18m²の部屋
〜4,205 万円 89.63m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,069万円60.18m²の部屋34万円 / m²
〜4,205万円89.63m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区南元宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区南元宿 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,319万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,069万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,016万円 | 97.4％ |
このマンションと、さいたま市桜区南元宿の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (60.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 3,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,850万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 4,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 2,299万円 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,590万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,290万円 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,290万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,590万円 | 65.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 2,490万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,590万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,590万円 | 65.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,390万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 2,390万円 | 60.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 65.60m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,898万円 | 60.18m² | 2LDK / 12階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 2,490万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 1,790万円 | 65.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 2,280万円 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月 |
| 2,380万円 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,198万円 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 65.60m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,980万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 2,299万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,390万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,380万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 2,299万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 1,880万円 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 1,850万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 1,790万円 | 60.18m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,890万円 | 60.18m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,590万円 | 65.60m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 1,790万円 | 60.18m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 1,830万円 | 60.18m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月 |
| 1,580万円 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 2,280万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 1,690万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 1,750万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円60.18m²の部屋
〜17.1万円89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 13階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 100万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 85.26m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデンシティ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデンシティ浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】4階部分 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート南元宿店まで789m
【周辺】エコスTAIRAYA浦和栄和店まで946m
【周辺】さいたま市立土合中学校まで338m
【周辺】さいたま市立中島小学校まで733m
【周辺】浦和すみれ幼稚園まで433m
【周辺】若草保育園まで474m
【周辺】医療法人栄寿会林病院まで1318m
【周辺】南与野駅(JR 埼京線)まで1410m
【周辺】ロヂャース浦和店まで1174m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,877万円 〜 2,778万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポレート浦和中島2号棟 | 2,113万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,500万円 〜 3,417万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| コーポレート浦和中島1号棟 | 2,158万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,410万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| エーデルハイム渋谷 | 1,919万円 〜 2,577万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール若海 | 1,815万円 〜 2,231万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,413万円 〜 3,087万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス中浦和 | 2,287万円 〜 3,298万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルドゥムール浦和 | 1,177万円 〜 1,565万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,624万円 〜 3,259万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンホームニシフジ | 2,001万円 〜 2,458万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,738万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,794万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトメゾン南与野 | 1,481万円 〜 4,238万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 2,376万円 〜 4,473万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全277戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 3,083万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,804万円 〜 4,799万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全247戸 |
| KYリーフ | 2,089万円 〜 2,543万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリオ南与野壱番館 | 2,805万円 〜 4,770万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレーシーハウス2 | 1,722万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス与野本町2 | 2,314万円 〜 3,918万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月（築27年） 地上0階 / 全21戸 |
| リーゼングラート | 2,711万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 2,454万円 〜 5,285万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目23-18 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,845万円 〜 4,843万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| メイツ与野本町 | 2,753万円 〜 3,770万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| アステリ与野本町 | 2,089万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス与野本町第2 | 2,311万円 〜 3,968万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウィンルック与野 | 2,018万円 〜 2,571万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目2-17 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| エステイト | 1,865万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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