ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区浦和南元宿ガーデンハウス弐番館

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,812 万円 57.2m²の部屋

2,795 万円 71.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造5階建て5階部分

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】ヨークマート南元宿店まで468m

    【周辺】ヨークマート南元宿店まで468m

    4/12
  • 【周辺】エコスTAIRAYA浦和栄和店まで1097m

    【周辺】エコスTAIRAYA浦和栄和店まで1097m

    5/12
  • 【周辺】イオン北浦和店まで2481m

    【周辺】イオン北浦和店まで2481m

    6/12
  • 【周辺】さいたま市立土合中学校まで540m

    【周辺】さいたま市立土合中学校まで540m

    7/12
  • 【周辺】さいたま市立土合小学校まで320m

    【周辺】さいたま市立土合小学校まで320m

    8/12
  • 【周辺】若草保育園まで170m

    【周辺】若草保育園まで170m

    9/12
  • 【周辺】医療法人栄寿会林病院まで931m

    【周辺】医療法人栄寿会林病院まで931m

    10/12
  • 【周辺】南与野駅(JR 埼京線)まで1389m

    【周辺】南与野駅(JR 埼京線)まで1389m

    11/12
  • 【周辺】ロヂャース浦和店まで1483m

    【周辺】ロヂャース浦和店まで1483m

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浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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浦和南元宿ガーデンハウス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,812万円 (32万円 / m²) 57.2m²の部屋

2,795万円 (39万円 / m²) 71.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -4.03%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:-2.19%、 1年前→今年:-3.83%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南元宿ガーデンハウス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
1,999万円 57.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
2,180万円 57.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
2,220万円 57.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
2,280万円 57.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
1,890万円 70.20m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
1,230万円 70.20m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年10月
1,360万円 70.20m² 3LDK / 5階 2016年4月
1,580万円 57.20m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
1,580万円 71.44m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,088万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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浦和南元宿ガーデンハウス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 57.2m²の部屋

10.49万円 / 月 71.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の賃料掲載履歴(5件)

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南元宿ガーデンハウス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 57.20m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
9.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
7.8万円 / 月 57.20m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
9.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年11月
7.8万円 / 月 58.63m² 3LDK / 2階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 1,531万円 〜 2,464万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
オアシスタイセイ2 1,805万円 〜 2,315万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13-18 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全18戸
プリムヴェール西堀 2,631万円 〜 3,216万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
ビューパレー浦和南元宿 1,798万円 〜 3,043万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全57戸
ライオンズガーデン中浦和 2,153万円 〜 2,889万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全74戸
プリムローズ若海 2,300万円 〜 3,075万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全160戸
ビューパレー浦和中島 1,550万円 〜 2,488万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9 1992年4月(築34年)
地上3階 / 全26戸
ナイスプラザスザキ 1,770万円 〜 2,133万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全19戸
せぞん若海 2,033万円 〜 2,980万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-50 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ西堀C棟 2,976万円 〜 3,552万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-5 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アイセイマンション 2,243万円 〜 2,852万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目19-15 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパークタニグチ 1,768万円 〜 2,749万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
ボヌール 2,100万円 〜 3,115万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-3 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ベルハイム中浦和 2,336万円 〜 2,876万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
中浦和サニーコート 1,187万円 〜 1,387万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全21戸
ラフォーレ中浦和 2,114万円 〜 2,748万円 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全35戸
グランドにしふじ 2,266万円 〜 2,820万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ブランドール・壱番館 1,100万円 〜 3,854万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ桜田1 2,304万円 〜 2,791万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ桜田2 1,701万円 〜 2,145万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-16 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全16戸
浦和プリンスハイツ 1,763万円 〜 2,364万円 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目24-9 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全45戸
フロント陽光 1,694万円 〜 2,161万円 埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目12-3 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション浦和第7 1,212万円 〜 2,192万円 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルコートムラタ 1,721万円 〜 3,053万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全60戸
レフォルマーレ中浦和 1,297万円 〜 1,627万円 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全16戸
コスモ浦和栄和 1,612万円 〜 2,539万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全30戸
グリーンガーデン中浦和 1,096万円 〜 1,320万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ベルエポック2 1,579万円 〜 2,380万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロード中浦和2 1,654万円 〜 2,501万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-15 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル 2,388万円 〜 3,737万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 1994年10月(築32年)
地上13階 / 全359戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売却に強い不動産会社 13社

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社クオリティエステート
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
ME不動産埼京株式会社
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社大宮不動産
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
14.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
21.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の物件概要

マンション名称 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
所在地
埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目9-15 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/2
  • 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 富士工 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓浦和南元宿ガーデンハウス弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
浦和南元宿ガーデンハウス弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浦和南元宿ガーデンハウス弐番館の売り時ですか?
浦和南元宿ガーデンハウス弐番館があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-4.03%程度下降しています。(3年前→2年前:2.02%、2年前→1年前:-2.19%、1年前→今年:-3.83%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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