ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区ファミールヒナタ

ファミールヒナタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目11-38

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,700 万円 45m²の部屋

3,222 万円 68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】ヨークマート南元宿店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ヨークマート南元宿店 徒歩7分。 500m

    4/9
  • 【周辺】セブン-イレブン 与野鈴谷3丁目店 徒歩7分。 530m

    【周辺】セブン-イレブン 与野鈴谷3丁目店 徒歩7分。 530m

    5/9
  • 【周辺】さいたま市立中島小学校 徒歩9分。 670m

    【周辺】さいたま市立中島小学校 徒歩9分。 670m

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  • 【周辺】埼玉メディカルセンター 徒歩27分。 2090m

    【周辺】埼玉メディカルセンター 徒歩27分。 2090m

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  • 【周辺】南よの虹保育園 徒歩7分。 530m

    【周辺】南よの虹保育園 徒歩7分。 530m

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  • 【周辺】ニトリ 埼大通り南与野店 徒歩10分。 790m

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ファミールヒナタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールヒナタは売ったらいくら?参考査定価格

1,700万円 (38万円 / m²) 45m²の部屋

3,222万円 (47万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ファミールヒナタ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールヒナタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-3.97%、 1年前→今年:-1.37%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,700万円
買取 1,020万円 〜 1,360万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールヒナタは貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 45m²の部屋

12.07万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールヒナタの賃料掲載履歴(38件)

ファミールヒナタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒナタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
9.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
9.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
7.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
9.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2021年3月
7.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2018年4月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2018年1月
7.4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
7.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年10月
7.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2014年1月
6.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年6月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月
12万円 / 月 93.10m² 4LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年5月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年3月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2011年2月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2011年2月
6.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2011年1月
12万円 / 月 93.10m² 4LDK / 4階 2010年12月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年7月
7.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2010年1月〜2010年2月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2009年12月
11.5万円 / 月 93.10m² 4LDK / 4階 2009年1月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー浦和 1,470万円 〜 2,674万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全76戸
コスモ浦和西 1,751万円 〜 3,719万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目20-10 1989年12月(築37年)
地上8階 / 全45戸
浦和西パークホームズ 1,932万円 〜 2,912万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目12-1 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全19戸
アプロアメニティ浦和西A棟 1,677万円 〜 4,129万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全98戸
レジデンス西堀 972万円 〜 1,581万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目12-22 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アプロアメニティ浦和西C棟 830万円 〜 3,300万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全98戸
サンナップヒルズ関 2,126万円 〜 3,790万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
アーバンライフ若海2 2,023万円 〜 2,571万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
HILLTOP南与野A 2,658万円 〜 3,397万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目5-1 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸
ユーコート南与野 1,857万円 〜 2,731万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
モアーアメニティ南与野 2,414万円 〜 3,084万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目10-33 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトメゾン南与野 1,403万円 〜 3,741万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ニュー氷川ハイツ 2,019万円 〜 2,445万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全12戸
東急ドエルアルス浦和埼大通り 2,291万円 〜 4,670万円 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全55戸
南与野ロイヤル 2,221万円 〜 2,812万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2-15 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン鈴木 2,516万円 〜 3,203万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-2 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
M.T糀ケ谷戸 1,496万円 〜 1,983万円 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目1-7 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
南与野ハイツ 2,665万円 〜 3,409万円 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目1-19 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全28戸
ソシアーレミラン中浦和PART1 476万円 〜 750万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全34戸
サウス・サウザンド北浦和 2,264万円 〜 3,634万円 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目6-7 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全15戸
グラン・ドムール浦和町谷 1,080万円 〜 1,331万円 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ベルエポック 1,274万円 〜 2,589万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全19戸
アズ北浦和レジデンス 1,845万円 〜 3,042万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目12-12 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス桜田 1,913万円 〜 2,323万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ 2,203万円 〜 2,796万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目4-6 1989年9月(築37年)
地上15階 / 全127戸
大黒屋レヂデンス 1,914万円 〜 3,120万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ベルハイツ 2,082万円 〜 2,754万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目10-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エイト 2,754万円 〜 3,396万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-18 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全5戸
コスモ浦和栄和 1,586万円 〜 2,476万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全30戸
グランテラッセ 2,006万円 〜 3,678万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールヒナタの売却に強い不動産会社 10社

ファミールヒナタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールヒナタから近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業42周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社大宮不動産
物件から
4.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLEAR
物件から
11.8
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミールヒナタの物件概要

マンション名称 ファミールヒナタ
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目11-38 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミールヒナタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ファミールヒナタ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • ファミールヒナタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • ファミールヒナタ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • ファミールヒナタ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールヒナタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールヒナタの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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