価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,996 万円 58m²の部屋
〜2,454 万円 59.34m²の部屋
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,996万円58m²の部屋34万円 / m²
〜2,454万円59.34m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ五番館中浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,300万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,200万円 | 59.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 59.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,350万円 | 59.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.6万円58m²の部屋
〜12.93万円59.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンミユキ五番館中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.25%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-2.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンミユキ五番館中浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】■コンビニやスーパー、ドラッグストア等の商業施設まで徒歩5分圏内の利便性
【周辺】土合小学校
【周辺】土合中学校
【周辺】西堀ひかわ幼稚園
【周辺】ファミリーマートさいたま西堀9丁目店
【周辺】ビッグ・エーさいたま西堀店
【周辺】マミーマート西堀店
【周辺】ドラッグストアセキ中浦和店
【周辺】立花医院
【周辺】西堀高沼公園
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス中浦和 | 2,286万円 〜 3,281万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,414万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,446万円 〜 3,008万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| 中浦和サニーコート | 1,166万円 〜 1,387万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルハイム中浦和 | 2,377万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム渋谷 | 1,896万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ中浦和 | 2,035万円 〜 2,685万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| プリムヴェール西堀 | 2,550万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| せぞん若海 | 1,961万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-50 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスプラザスザキ | 1,710万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンモール若海 | 1,797万円 〜 2,202万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,804万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| プリムローズ若海 | 2,227万円 〜 3,030万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全160戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,596万円 〜 3,215万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークタニグチ2 | 1,750万円 〜 2,144万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| アランチォーネ | 1,663万円 〜 2,038万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルコートムラタ | 1,646万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ハイホーム中浦和 | 2,557万円 〜 3,678万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブランドール壱番館 | 1,052万円 〜 3,775万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 3,079万円 〜 3,880万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,766万円 〜 2,163万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレーシーハウス2 | 1,683万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート浦和中島2号棟 | 2,020万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエポック2 | 1,520万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート浦和中島1号棟 | 2,063万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 2,451万円 〜 5,258万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目23-18 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,120万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,345万円 〜 3,177万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全65戸 |
| シューペリア浦和 | 2,342万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステイト | 1,824万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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