この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,446 万円 65.27m²の部屋
〜3,008 万円 67.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズから近い順に表示しています
売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
66.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,446万円65.27m²の部屋37万円 / m²
〜3,008万円67.7m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,790万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,719万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,446万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,383万円 | 97.4％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 66.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,730万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,698万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,798万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,280万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,380万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,446万円 |
| 買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.82万円65.27m²の部屋
〜12.58万円67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.25%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-2.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数52戸
【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン さいたま西堀2丁目店
【周辺】マミープラス 西堀店
【周辺】フレッシュ市場 マルフク中浦和本店
【周辺】ドラッグストアセキ 中浦和店
【周辺】松谷内科医院
【周辺】浦和ひなどり保育園
【周辺】須黒稲荷公園
【周辺】中浦和駅
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー中浦和 | 2,414万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| グリーンミユキ五番館中浦和 | 1,996万円 〜 2,454万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目18-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,516万円 〜 3,267万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス中浦和 | 2,286万円 〜 3,281万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| エーデルハイム渋谷 | 1,896万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール若海 | 1,797万円 〜 2,202万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,804万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,596万円 〜 3,215万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,872万円 〜 2,634万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,083万円 〜 4,023万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全191戸 |
| コーポレート浦和中島2号棟 | 2,020万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポレート浦和中島1号棟 | 2,063万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,345万円 〜 3,177万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全65戸 |
| KYリーフ | 2,050万円 〜 2,487万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,766万円 〜 2,163万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,120万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 3,079万円 〜 3,880万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシーハウス2 | 1,683万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 2,451万円 〜 5,258万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目23-18 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,835万円 〜 4,802万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ホワイトメゾン南与野 | 1,428万円 〜 3,883万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,791万円 〜 4,836万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全247戸 |
| リーゼングラート | 2,607万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャニオングランデ南与野 | 2,399万円 〜 3,181万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-16 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステイト | 1,824万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,420万円 〜 2,948万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファストジュール浦和常盤 | 2,815万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目17-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 3,488万円 〜 4,701万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルハイツ常盤 | 1,302万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| クリオ南与野壱番館 | 2,736万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.