価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,107 万円 55.57m²の部屋
〜3,790 万円 80.87m²の部屋
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,107万円55.57m²の部屋38万円 / m²
〜3,790万円80.87m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,107万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円55.57m²の部屋
〜13.31万円80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール中浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール中浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3K / 4階 | 2016年5月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.78m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 5階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.78m² | 2K / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 1階 | 2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 1階 | 2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドゥール中浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール中浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西浦和駅(JR 武蔵野線) 徒歩19分。 1470m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサベルベ5番館 | 2,209万円 〜 3,145万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル永島 | 1,991万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| プランドール | 1,952万円 〜 3,503万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエポック | 1,974万円 〜 2,770万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| フランソレイユ | 2,385万円 〜 2,965万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 1,906万円 〜 3,509万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラッセ | 2,059万円 〜 3,848万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアーレミラン中浦和PART1 | 475万円 〜 762万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,559万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドにしふじ | 2,232万円 〜 2,835万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| トップ中浦和1 | 407万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| FKパストラルハイツ | 2,585万円 〜 3,224万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレシャスコア中浦和 | 1,094万円 〜 1,330万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 2,036万円 〜 3,232万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ若海2 | 1,991万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,934万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヌエフ中浦和 | 1,527万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 2,142万円 〜 2,829万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,118万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポールマンション | 1,721万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュネス桜田 | 1,707万円 〜 2,030万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドウェル | 2,116万円 〜 3,835万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプロアメニティ浦和西C棟 | 854万円 〜 3,648万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,753万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラシアリノ武蔵浦和 | 2,500万円 〜 3,493万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西堀 | 950万円 〜 1,656万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目12-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプロアメニティ浦和西A棟 | 1,582万円 〜 4,180万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全98戸 |
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