価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,947 万円 51.85m²の部屋
〜2,720 万円 60.24m²の部屋
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,947万円51.85m²の部屋38万円 / m²
〜2,720万円60.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.03万円51.85m²の部屋
〜10.5万円60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエポックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエポックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.72m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.72m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.05m² | 3K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.38m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.72m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3K / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルエポック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.25%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-2.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエポック |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マミーマート西堀店 585m
【周辺】西友中浦和店 628m
【周辺】ヨークマート南元宿店 919m
【周辺】ファミリーマートさいたま西堀店 564m
【周辺】セブンイレブンさいたま西堀8丁目店 930m
【周辺】ローソンさいたま町谷一丁目店 1732m
【周辺】ウエルシア中浦和店 826m
【周辺】さいたま市浦和区役所 1690m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン中浦和PART1 | 473万円 〜 755万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランドゥール中浦和 | 2,069万円 〜 3,724万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドエル永島 | 1,957万円 〜 2,436万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランテラッセ | 2,024万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサベルベ5番館 | 2,173万円 〜 3,090万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,529万円 〜 2,870万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| プランドール | 1,910万円 〜 3,423万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-26 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー氷川ハイツ | 2,037万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| フランソレイユ | 2,342万円 〜 2,904万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 1,866万円 〜 3,429万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ中浦和1 | 406万円 〜 741万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| アーバンライフ若海2 | 1,889万円 〜 2,447万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,093万円 〜 3,829万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシャスコア中浦和 | 1,068万円 〜 1,293万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 2,033万円 〜 3,263万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| FKパストラルハイツ | 2,612万円 〜 3,297万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| アプロアメニティ浦和西C棟 | 858万円 〜 3,478万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全98戸 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 2,225万円 〜 2,998万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジュネス桜田 | 1,709万円 〜 2,058万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西堀 | 907万円 〜 1,505万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目12-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプロアメニティ浦和西A棟 | 1,589万円 〜 3,990万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目14-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全98戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,743万円 〜 2,551万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,745万円 〜 3,051万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,521万円 〜 2,881万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,893万円 〜 3,105万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヌエフ中浦和 | 1,498万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラポールマンション | 1,690万円 〜 2,116万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ浦和西 | 1,708万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目20-10 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| センチュリー浦和 | 1,370万円 〜 2,543万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| ドウェル | 2,068万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目26-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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