埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,062 万円 50.15m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/9
【外観】外観・土地
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【周辺】西友中浦和店 418m
4/9
【周辺】業務スーパー中浦和店 838m
5/9
【周辺】マミーマート西堀店 826m
6/9
【周辺】ヨークマート南元宿店 1160m
7/9
【周辺】ウエルシア中浦和店 602m
8/9
【周辺】ドラッグストアセキ与野西堀店 823m
9/9KYリーフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,062万円 （41万円 / m²） 50.15m²の部屋
〜2,468万円 （49万円 / m²） 50.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,399万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,336万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,062万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,008万円 |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (50.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
KYリーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-3.97%、 1年前→今年：-1.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,062万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 50.15m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KYリーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYリーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオンプラザ | 2,345万円 〜 2,898万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ中浦和 | 2,747万円 〜 3,640万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 3,392万円 〜 5,253万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルプソアール中浦和2 | 2,668万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール参番館 | 1,079万円 〜 1,306万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンホームニシフジ | 1,973万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー中浦和2 | 2,442万円 〜 2,938万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,760万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中浦和 | 2,277万円 〜 3,216万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリー中浦和 | 2,073万円 〜 2,598万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 983万円 〜 2,736万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール若海 | 1,784万円 〜 2,160万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ武蔵浦和パークステージ | 3,510万円 〜 4,659万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,432万円 〜 2,849万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル | 2,667万円 〜 4,925万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全247戸 |
| ダイアパレス中浦和2 | 2,450万円 〜 3,302万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 2,485万円 〜 5,242万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目23-18 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリマベラ西浦和 | 2,177万円 〜 2,794万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルステージ武蔵浦和 | 3,507万円 〜 6,049万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| コスモ武蔵浦和クレスト | 3,046万円 〜 4,189万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンミユキ中浦和弐番館 | 1,988万円 〜 2,743万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 浦和高砂パークハウス | 3,648万円 〜 5,949万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-1 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,260万円 〜 5,232万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| モアステージ浦和別所 | 3,250万円 〜 5,255万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| ベルフォール・1 | 1,529万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 3,311万円 〜 5,695万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,999万円 〜 4,443万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデンステイツ武蔵浦和 | 3,609万円 〜 4,856万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| アディナス武蔵浦和 | 3,540万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,429万円 〜 3,132万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KYリーフ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 2階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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