ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区KYリーフ

KYリーフ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,194 万円 50.15m²の部屋

2,589 万円 50.15m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/9
  • 【外観】外観・土地

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    2/9
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】西友中浦和店 418m

    【周辺】西友中浦和店 418m

    4/9
  • 【周辺】業務スーパー中浦和店 838m

    【周辺】業務スーパー中浦和店 838m

    5/9
  • 【周辺】マミーマート西堀店 826m

    【周辺】マミーマート西堀店 826m

    6/9
  • 【周辺】ヨークマート南元宿店 1160m

    【周辺】ヨークマート南元宿店 1160m

    7/9
  • 【周辺】ウエルシア中浦和店 602m

    【周辺】ウエルシア中浦和店 602m

    8/9
  • 【周辺】ドラッグストアセキ与野西堀店 823m

    【周辺】ドラッグストアセキ与野西堀店 823m

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KYリーフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KYリーフは売ったらいくら?参考査定価格

2,194万円 (44万円 / m²) 50.15m²の部屋

2,589万円 (52万円 / m²) 50.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区西堀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,365万円 100%
築30年(2年後) 2,301万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,194万円
2年後(築30年) 97.3% 2,135万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区西堀の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,194万円 (50.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 39万円 / m²

KYリーフ周辺の中古マンション価格推移情報

KYリーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.28%、 2年前→1年前:-2.17%、 1年前→今年:-2.87%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,194万円
買取 1,317万円 〜 1,755万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KYリーフは貸したらいくら?参考賃料

8.39万円 / 月 50.15m²の部屋

9.65万円 / 月 50.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KYリーフの賃料掲載履歴(16件)

KYリーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYリーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2021年6月
7.4万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.6万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
7.6万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2018年5月
7.5万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年10月
7.5万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
7.5万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
7.4万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
7.4万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
7.6万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2014年7月
7.5万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
7.9万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年4月
7.6万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2013年4月
8.1万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年12月
8.4万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2012年6月
8.1万円 / 月 50.15m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラシオンプラザ 2,505万円 〜 3,046万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ中浦和 2,815万円 〜 3,696万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 2,887万円 〜 4,772万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全55戸
ルプソアール中浦和2 2,887万円 〜 3,641万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-20 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランドール参番館 1,142万円 〜 1,360万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-32 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全17戸
グリーンホームニシフジ 2,105万円 〜 2,508万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-1 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー中浦和2 2,498万円 〜 2,962万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全21戸
ガーデンハイツスザキ 1,877万円 〜 2,235万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス中浦和 2,411万円 〜 3,376万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全30戸
センチュリー中浦和 2,485万円 〜 3,083万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全44戸
ドゥベルメゾン別所沼公園 1,022万円 〜 2,830万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモール若海 1,911万円 〜 2,276万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全19戸
コスモ武蔵浦和パークステージ 3,579万円 〜 4,705万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル 2,749万円 〜 4,730万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全247戸
ダイアパレス中浦和2 2,531万円 〜 3,354万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全34戸
マイキャッスル浦和常盤 2,468万円 〜 5,168万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目23-18 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全30戸
プリマベラ西浦和 2,243万円 〜 2,689万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ヴェルステージ武蔵浦和 3,544万円 〜 5,514万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全64戸
コスモ武蔵浦和クレスト 3,180万円 〜 3,944万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全34戸
グリーンミユキ中浦和弐番館 1,899万円 〜 2,726万円 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全28戸
浦和高砂パークハウス 3,670万円 〜 5,888万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-1 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全31戸
コスモ武蔵浦和エクシード 3,423万円 〜 4,954万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全42戸
モアステージ浦和別所 3,308万円 〜 4,826万円 埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全32戸
ベルフォール・1 1,525万円 〜 2,396万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア武蔵浦和 3,388万円 〜 5,257万円 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8 1996年9月(築29年)
地上14階 / 全85戸
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン 2,609万円 〜 3,421万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ガーデンステイツ武蔵浦和 3,374万円 〜 4,705万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全49戸
アディナス武蔵浦和 3,617万円 〜 4,450万円 埼玉県さいたま市南区別所6丁目8-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 2,510万円 〜 3,022万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 4,123万円 〜 5,216万円 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-15 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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KYリーフの売却に強い不動産会社 13社

KYリーフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KYリーフから近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
1.5
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
1.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
2.8
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業41周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
3.9
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
6.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
10.2
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
397.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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KYリーフの物件概要

マンション名称 KYリーフ
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-25
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓KYリーフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KYリーフの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年3月9日