価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,847 万円 48m²の部屋
〜2,790 万円 61.6m²の部屋
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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店舗内観
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社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
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売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション西浦和第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
61.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,847万円48m²の部屋38万円 / m²
〜2,790万円61.6m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西浦和第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,898万円 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,998万円 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,098万円 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,198万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,150万円 | 55.18m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,199万円 | 55.18m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,290万円 | 55.18m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 60.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,880万円 | 60.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 980万円 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,190万円 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円48m²の部屋
〜11.24万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西浦和第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西浦和第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 55.18m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 59.94m² | 3DK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション西浦和第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西浦和第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 |
| 交通 |
|
【外観】JR武蔵野線【西浦和駅】徒歩8分、南向き陽当たり良好・庭付きのリフォームマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サンディ西浦和店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブンさいたま田島1丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ドラッグセイムス西浦和店 徒歩7分。 500m
【周辺】さいたま市立田島中学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】さいたま市立西浦和小学校 徒歩10分。 800m
【周辺】さいたま市立田島保育園 徒歩3分。 220m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩15分。 1190m
【周辺】浦和田島郵便局 徒歩3分。 240m
【周辺】秋ケ瀬緑道 徒歩14分。 1110m
【周辺】コジマ×ビックカメラ浦和店 徒歩20分。 1570m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松栄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西浦和第5 | 1,749万円 〜 2,919万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション西浦和 | 1,928万円 〜 3,250万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全53戸 |
| コスモラフィネ武蔵浦和4 | 1,652万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全21戸 |
| 貴秋館 | 1,857万円 〜 6,312万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート1 | 678万円 〜 1,150万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラテリア武蔵浦和 | 1,205万円 〜 1,556万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-3 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和第2 | 2,444万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルパレス西浦和 | 986万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西浦和 | 1,811万円 〜 2,764万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラポールマンション | 1,721万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーラルスターガーデン | 1,616万円 〜 2,245万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| エヌエフ中浦和 | 1,527万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,460万円 〜 4,516万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| 武蔵浦和ローヤルコーポ | 2,405万円 〜 4,898万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| プリムローズ西浦和 | 2,677万円 〜 3,220万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目15-11 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ西浦和 | 1,395万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ武蔵浦和 | 1,972万円 〜 3,334万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-2 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドエスポワール | 2,184万円 〜 2,723万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドバンシティ | 2,664万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第10藤島マンション | 2,850万円 〜 4,625万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス浦和 | 2,456万円 〜 5,367万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目4-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,934万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン西浦和A棟 | 2,098万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全193戸 |
| ライオンズガーデン西浦和B棟 | 2,580万円 〜 4,624万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月（築35年） 地上13階 / 全193戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドリーム沼影 | 992万円 〜 1,408万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイオー武蔵浦和 | 723万円 〜 1,101万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目10-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| セザール第一西浦和 | 1,755万円 〜 2,292万円 | 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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