価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区大字神田85-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 77m²の部屋
〜2,064 万円 91.43m²の部屋
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円77m²の部屋18万円 / m²
〜2,064万円91.43m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,550万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,100万円 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,100万円 | 77.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,499万円 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 980万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 980万円 | 77.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,000万円 | 77.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 91.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,490万円 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,298万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 1,390万円 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,480万円 | 77.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,390万円 | 77.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,490万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 1,050万円 | 77.76m² | 4DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 980万円 | 77.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円77m²の部屋
〜9.13万円91.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和ニューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和ニューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 77.76m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.67m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浦和ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和ニューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田85-1 |
| 交通 |
|
【外観】〇JR埼京線「与野本町駅」より徒歩約20分→大宮、池袋、新宿、渋谷まで電車1本で楽々ご移動可能で通勤・通学にも便利
【エントランス】〇開放感のあるロビー
【駐車場】〇敷地内に駐車場ございます※空き状況要確認
【周辺】生鮮市場浦和店 160m
【周辺】医療法人社団M-Linkエムズ総合内科クリニック 240m
【周辺】ひまわりDo・Do第2保育園 390m
【周辺】ひまわりDo・Do保育園 970m
【周辺】ファミリーマートさいたま神田店 540m
【周辺】ドラッグセイムス桜神田店 420m
【周辺】神田第一公園 100m
【周辺】神田第二公園 70m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦和大久保領家住宅 | 1,186万円 〜 2,003万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家254-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビッグ武蔵野与野 | 872万円 〜 1,295万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目17-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 与野ガーデンハイツ | 1,268万円 〜 2,688万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13-16 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| 与野ロイヤルハイツ | 1,710万円 〜 2,330万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目15-18 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツイナガキ | 1,554万円 〜 2,127万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目668 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 与野スカイハイツ | 2,098万円 〜 2,889万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 中村ハイツ | 1,890万円 〜 2,574万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目4-11 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中里ロイマンション | 1,614万円 〜 2,135万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目7-22 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレード北浦和 | 859万円 〜 1,094万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-7 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンロードマンション | 1,420万円 〜 2,019万円 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和レジデンス | 1,319万円 〜 1,741万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目3-12 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン浦和 | 1,882万円 〜 2,775万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目2-10 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全130戸 |
| レジデンス北浦和 | 1,535万円 〜 2,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目6-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 浦和グリーンマンション | 500万円 〜 918万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目15-14 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 原田マンション | 1,691万円 〜 2,409万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| エール与野 | 1,828万円 〜 2,141万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1079-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺本マンション | 622万円 〜 864万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1107 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドミノ.ウラワ | 1,330万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| オリヱント針ヶ谷 | 1,783万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目15-3 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| グランパルク常盤 | 1,525万円 〜 2,090万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-21 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| クリーンハイツ大宮 | 1,713万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 常盤大清コーポラス | 831万円 〜 2,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイマートときわ | 2,095万円 〜 3,362万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| フジタ北浦和マンション | 890万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-19 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| Castleときわ | 1,676万円 〜 2,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全4戸 |
| 日建プリムローズ常盤第3 | 1,122万円 〜 1,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| サワハイム | 1,347万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上木崎マンション | 1,668万円 〜 2,076万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大宮平和台マンションA棟 | 2,831万円 〜 4,570万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全156戸 |
| ハイツ元町 | 1,676万円 〜 2,368万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
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