ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区セザール第一西浦和

セザール第一西浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-9

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,703 万円 61.4m²の部屋

2,337 万円 68.11m²の部屋

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  • 【外観】販売現地

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  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】新開小学校

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  • 【周辺】田島中学校

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  • 【周辺】さくら草幼稚園

    【周辺】さくら草幼稚園

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  • 【周辺】西堀保育園

    【周辺】西堀保育園

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  • 【周辺】新開第一児童公園

    【周辺】新開第一児童公園

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  • 【周辺】ダイエー 西浦和店

    【周辺】ダイエー 西浦和店

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  • 【周辺】グルメシティ 浦和道場店

    【周辺】グルメシティ 浦和道場店

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  • 【周辺】セイムス 桜田店

    【周辺】セイムス 桜田店

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  • 【周辺】セブンイレブン 浦和桜田2丁目店

    【周辺】セブンイレブン 浦和桜田2丁目店

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セザール第一西浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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浦和駅JR京浜東北・根岸線ほか
21

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セザール第一西浦和は売ったらいくら?参考査定価格

1,703万円 (28万円 / m²) 61.4m²の部屋

2,337万円 (34万円 / m²) 68.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

セザール第一西浦和周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第一西浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.42%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-4.66%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第一西浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 68.11m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
2,180万円 68.11m² 3LDK / 2階 2020年12月
1,790万円 68.11m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
1,850万円 68.11m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
1,980万円 68.11m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
1,980万円 68.11m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
2,180万円 68.11m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,280万円 68.11m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,703万円
買取 1,022万円 〜 1,363万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第一西浦和は貸したらいくら?参考賃料

8.68万円 / 月 61.4m²の部屋

10.58万円 / 月 68.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール第一西浦和の賃料掲載履歴(4件)

セザール第一西浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第一西浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
7.9万円 / 月 61.40m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月 68.11m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール第二西浦和 1,771万円 〜 2,476万円 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-10 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全19戸
プリムローズ西浦和 2,596万円 〜 3,263万円 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目15-11 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ西浦和 887万円 〜 1,682万円 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全31戸
中浦和ローヤルコーポ 2,081万円 〜 2,883万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全37戸
コスモ中浦和ソフィール 1,949万円 〜 3,245万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全30戸
プラザ桜田1 2,381万円 〜 2,859万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
FKパストラルハイツ 2,499万円 〜 3,267万円 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全20戸
シャイン浦和第1 1,693万円 〜 2,557万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵浦和西ガーデンハウス 1,490万円 〜 2,441万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全20戸
ライオンズマンション西浦和第5 1,716万円 〜 3,007万円 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
グランドにしふじ 2,345万円 〜 2,895万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目22-23 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン西浦和A棟 2,035万円 〜 2,537万円 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 1990年4月(築36年)
地上13階 / 全193戸
ライオンズマンション西浦和第2 1,759万円 〜 2,790万円 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全56戸
ジュネス桜田 2,073万円 〜 2,482万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西浦和B棟 2,380万円 〜 4,480万円 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 1990年4月(築36年)
地上13階 / 全195戸
西浦和スカイマンション 2,189万円 〜 4,362万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目20-21 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズガーデン西浦和D棟 1,997万円 〜 2,477万円 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 1990年4月(築36年)
地上13階 / 全195戸
ライオンズマンション西浦和第6 1,973万円 〜 2,869万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全55戸
エンゼルハイム西浦和 1,729万円 〜 2,771万円 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全32戸
グランテラッセ 2,204万円 〜 4,001万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ローヤルパレス西浦和 1,114万円 〜 1,613万円 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全31戸
コスモラフィネ武蔵浦和4 1,617万円 〜 2,395万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3-17 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全21戸
貴秋館 1,772万円 〜 6,360万円 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目5-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ラポールマンション 1,814万円 〜 2,214万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全15戸
寿マンション 2,023万円 〜 3,618万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファラオ・イン・浦和 1,417万円 〜 2,751万円 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌエフ中浦和 1,612万円 〜 3,064万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルコート1 647万円 〜 1,151万円 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プラテリア武蔵浦和 1,153万円 〜 1,560万円 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-3 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全10戸
フランソレイユ 2,526万円 〜 3,053万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セザール第一西浦和の売却に強い不動産会社 15社

セザール第一西浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第一西浦和から近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社クオリティエステート
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
4.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
6.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
HARUYAMA株式会社
物件から
7.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197番地 星野第二ビル504
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩6分

埼玉の不動産のご売却はHARUYAMAへ

当社は、さいたまエリアを中心に不動産売買およびコンサルティングを行っている会社です。誠実な対応と信頼のおける接客を心掛け、お客様のご事情、ご希望にそって単なる不動産仲介にとどまらないご提案を行っております。オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 祐一
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024010号
ジーアール株式会社
物件から
7.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
ローランリアルパートナーズ株式会社
物件から
7.3
  • 埼玉県川口市芝下1丁目1-27
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 消防局入口下車 徒歩4分

業務経験10年以上のスタッフが対応します

埼玉県南部特化!さいたま市、川口市、戸田市、蕨市の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!地域密着の豊富な情報を活かした丁寧な査定、お客様利益第一の「最適な販売戦略」で、物件の持つ価値を最大限引き出します。業界TOPのサービスの実現を目指します――。

  • 代表者市原 基
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025735号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
7.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社デコラ
物件から
12.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
395.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セザール第一西浦和の物件概要

マンション名称 セザール第一西浦和
所在地
埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-9 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス16分 新開入口下車 徒歩7分(約560m)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール第一西浦和2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • セザール第一西浦和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

セザール第一西浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール第一西浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第一西浦和の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
セザール第一西浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第一西浦和の売り時ですか?
セザール第一西浦和があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-1.86%程度下降しています。(3年前→2年前:1.42%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:-4.66%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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