ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区ユッサ浦和

ユッサ浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24
交通
JR埼京線 / 中浦和駅 バス15分 栄和下車 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,458 万円 50.98m²の部屋

2,548 万円 71.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年3月(築35年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】穏やかな住宅地に建つオートロック付きマンション。駐車場・バイク置場・駐輪場有(空き要確認)

    【外観】穏やかな住宅地に建つオートロック付きマンション。駐車場・バイク置場・駐輪場有(空き要確認)

    1/5
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/5
  • 【周辺】ロヂャース 浦和店 徒歩7分。 560m

    【周辺】ロヂャース 浦和店 徒歩7分。 560m

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ユッサ浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユッサ浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ユッサ浦和4階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

58.85m² 3LDK 物件詳細
3階 ユッサ浦和3階1,898万円

売出し中

価格 1,898万円

58.85m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 ユッサ浦和1階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

61.87m² 2LDK 物件詳細
1階 ユッサ浦和1階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

61.87m² 2LDK 物件詳細

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ユッサ浦和は売ったらいくら?参考査定価格

1,458万円 (29万円 / m²) 50.98m²の部屋

2,548万円 (36万円 / m²) 71.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ユッサ浦和周辺の中古マンション価格推移情報

ユッサ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.03%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:-2.65%、 1年前→今年:-1.14%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユッサ浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 61.87m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年12月
1,898万円 58.85m² 3LDK / 3階 2025年12月
1,948万円 58.85m² 3LDK / 3階 2025年11月
2,048万円 58.85m² 3LDK / 3階 2025年10月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
1,990万円 61.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,100万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,280万円 61.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,480万円 61.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
830万円 55.77m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
800万円 55.77m² 2LDK / 1階 2020年3月
3,780万円 71.36m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
1,250万円 71.36m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
1,300万円 71.36m² 2LDK / 4階 2018年4月
850万円 55.77m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,167万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユッサ浦和は貸したらいくら?参考賃料

7.03万円 / 月 50.98m²の部屋

10.96万円 / 月 71.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユッサ浦和の賃料掲載履歴(6件)

ユッサ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユッサ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 61.87m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
8.7万円 / 月 71.36m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
8.8万円 / 月 71.36m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年6月
10万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
11万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 71.36m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルステージ浦和 1,513万円 〜 2,013万円 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全20戸
コスモ浦和栄和 1,580万円 〜 2,498万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全30戸
グレイストーエイ1 986万円 〜 2,297万円 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目11-19 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全31戸
稲垣ハイツ 613万円 〜 2,143万円 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保62-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・ドムール浦和栄和 1,319万円 〜 1,939万円 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目12-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全31戸
アズ北浦和レジデンス 1,849万円 〜 3,090万円 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目12-12 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ラポート浦和 1,811万円 〜 2,621万円 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目24-11 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ダイアパレス浦和埼大通り 924万円 〜 1,604万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保702-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全30戸
アーバンルミネ 1,684万円 〜 2,243万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保62-1 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浦和第7 1,204万円 〜 2,186万円 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12-10 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全30戸
浦和プリンスハイツ 1,771万円 〜 2,363万円 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目24-9 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全45戸
浦和上大久保ガーデンハウス 1,220万円 〜 2,399万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保495-1 1993年1月(築34年)
地上6階 / 全69戸
フロント陽光 1,635万円 〜 2,121万円 埼玉県さいたま市桜区町谷4丁目12-3 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ユーコート南与野 1,856万円 〜 2,769万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-2 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全23戸
ビューパレー浦和中島 1,534万円 〜 2,472万円 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9 1992年4月(築34年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション与野本町第3 1,596万円 〜 2,009万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目11-19 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ビューパレー浦和南元宿 1,787万円 〜 3,037万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全57戸
浦和西パークホームズ 1,922万円 〜 2,746万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目12-1 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全19戸
エターナル片町 1,526万円 〜 3,931万円 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家111-2 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全20戸
浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 2,157万円 〜 3,507万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12-30 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション与野本町第6 597万円 〜 1,939万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目14-16 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全49戸
ヴィラ西堀C棟 2,996万円 〜 3,561万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-5 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
HILLTOP南与野A 2,656万円 〜 3,443万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目5-1 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全38戸
浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 1,801万円 〜 2,787万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目9-15 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション与野本町第7 678万円 〜 1,795万円 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目15-12 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全41戸
東急ドエルアルス浦和埼大通り 2,281万円 〜 4,708万円 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全55戸
サンハートハイツ 2,539万円 〜 3,292万円 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目5-16 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー浦和 1,471万円 〜 2,712万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全76戸
ジュネス桜田 2,040万円 〜 2,453万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目12-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
モアーアメニティ南与野 2,412万円 〜 3,125万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目10-33 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユッサ浦和の売却に強い不動産会社 13社

ユッサ浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユッサ浦和から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業42周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社関東住販
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
8.6
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社デコラ
物件から
14.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
久和不動産株式会社
物件から
22.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
NAOMI property株式会社
物件から
22.9
  • 東京都千代田区麹町3丁目1番8 メイゾン麹町801
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者野村 祥平
  • 免許番号東京都知事(01)第111518号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ユッサ浦和の物件概要

マンション名称 ユッサ浦和
所在地
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-24 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 バス15分 栄和下車 徒歩11分(約880m)
  • JR埼京線 / 南与野駅 バス5分 大泉院通り下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユッサ浦和2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • ユッサ浦和3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ユッサ浦和2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社桜井工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ユッサ浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユッサ浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユッサ浦和の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ユッサ浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユッサ浦和の売り時ですか?
ユッサ浦和があるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で-3.03%程度下降しています。(3年前→2年前:0.76%、2年前→1年前:-2.65%、1年前→今年:-1.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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