埼玉県さいたま市桜区大字上大久保689-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【エントランス】
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【駐車場】平置の駐車場があります
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【周辺】ヤオコー浦和大久保店まで915m
4/12
【周辺】エコスTAIRAYA浦和栄和店まで932m
5/12
【周辺】ロヂャース浦和店まで894m
6/12
【周辺】医療法人聖仁会西部総合病院まで1033m
7/12
【周辺】さいたま市桜区役所まで1271m
8/12
【周辺】さいたま市立上大久保保育園まで683m
9/12
【周辺】さかわ幼稚園まで579m
10/12
【周辺】さいたま市立栄和小学校まで957m
11/12
【周辺】さいたま市立上大久保中学校まで817m
12/12エクセルコート第2浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルコート第2浦和の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
エクセルコート第2浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：-3.05%、 1年前→今年：-4.97% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート第2浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 950万円 | 69.92m² | - / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 72.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 69.92m² | - / 6階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 69.92m² | - / 6階 | 2019年8月 |
| 1,280万円 | 69.92m² | - / 6階 | 2019年7月 |
| 1,150万円 | 64.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,200万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,150万円 | 69.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,100万円 | 69.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,200万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,150万円 | 69.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,100万円 | 69.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,498万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 1,380万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,498万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 1,598万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,490万円 | 72.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 83.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,100万円 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 64.12m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルコート第2浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート第2浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコート浦和 | 1,524万円 〜 2,816万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目25-32 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| ソシアーレミラン埼大東 | 338万円 〜 468万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目7-6 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全20戸 |
| 豊栄ハイツ | 2,030万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目26-22 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソシアーレミラン埼大前 | 326万円 〜 683万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家571-11 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全9戸 |
| アザレアマンション | 1,632万円 〜 2,104万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家80-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション浦和北 | 1,479万円 〜 1,973万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保819-4 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| ワコーレ与野本町 | 2,078万円 〜 2,547万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目12-12 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション与野本町第3 | 1,696万円 〜 2,153万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目11-19 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| M.T糀ケ谷戸 | 1,570万円 〜 2,125万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目1-7 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール浦和町谷 | 1,081万円 〜 1,366万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ浦和中島 | 2,127万円 〜 3,443万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-20 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユーコート南与野 | 1,992万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス浦和埼大通り | 2,268万円 〜 4,740万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| コスモ南与野 | 1,644万円 〜 4,147万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目7-8 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西与野 | 1,996万円 〜 2,607万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目7-4 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| コープ野村クローバー・シティ与野2番館 | 2,455万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-2 |
1989年5月（築37年） 地上15階 / 全539戸 |
| コープ野村クローバー・シティ与野1番館 | 2,177万円 〜 4,386万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-1 |
1988年3月（築38年） 地上15階 / 全539戸 |
| 与野第三宝マンション | 878万円 〜 1,116万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目9-10 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| コープ野村クローバー・シティ与野3番館 | 2,346万円 〜 4,038万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目6-3 |
1989年5月（築37年） 地上15階 / 全127戸 |
| センチュリー浦和 | 1,512万円 〜 2,818万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
| セントヒルズ浦和 | 1,689万円 〜 2,188万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1110-1 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールヒナタ | 1,736万円 〜 3,369万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀10丁目11-38 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン鈴木 | 2,548万円 〜 3,318万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション与野本町第2 | 1,405万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-10 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| メナーフジ | 1,702万円 〜 2,043万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南与野ロイヤル | 2,243万円 〜 2,904万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2-15 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,340万円 〜 4,185万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| NICアーバンハイム与野本町 | 1,476万円 〜 2,149万円 | 埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目16-2 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第2ベルハイツ | 2,129万円 〜 2,880万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目10-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 2,081万円 〜 2,840万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルコート第2浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保689-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）野尻建設・（株）不二工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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