ホームズマンション売却マンション査定熊本県合志市ファーストプレイス合志1号棟

ファーストプレイス合志1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県合志市幾久富1909-749

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

369 万円 39.83m²の部屋

528 万円 39.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ファーストプレイス合志1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファーストプレイス合志1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ファーストプレイス合志1号棟2階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

39.83m² 1LDK 物件詳細
アパマンショップ光の森店 株式会社 明和不動産
2階 ファーストプレイス合志1号棟2階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.4万円

39.83m² 2K 物件詳細
アパマンショップ光の森店 株式会社 明和不動産
1階 ファーストプレイス合志1号棟1階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

39.83m² 2K 物件詳細
アパマンショップ光の森店 株式会社 明和不動産

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ファーストプレイス合志1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

369万円 (9万円 / m²) 39.83m²の部屋

528万円 (13万円 / m²) 39.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.83m²の部屋の場合 39.83m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 369万円 528万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 332万4,750円 490万6,748円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 369万円
買取 222万円 〜 295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストプレイス合志1号棟は貸したらいくら?参考賃料

3.31万円 / 月 39.83m²の部屋

3.85万円 / 月 39.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストプレイス合志1号棟の賃料掲載履歴(32件)

ファーストプレイス合志1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストプレイス合志1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 39.83m² 1LDK / 4階 2025年11月〜2026年3月
3.2万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2025年12月〜2026年3月
3.2万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2025年12月〜2026年3月
3.4万円 / 月 39.83m² 1LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
3.4万円 / 月 39.83m² 2K / 2階 2026年3月
3.5万円 / 月 39.83m² 2K / 1階 2026年3月
3.3万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2025年11月〜2026年2月
3.3万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2024年7月〜2025年11月
3.3万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2024年7月〜2025年11月
3.5万円 / 月 39.83m² 1LDK / 4階 2025年10月
3.5万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2025年10月
4万円 / 月 39.83m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
4万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
4.1万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
4.1万円 / 月 39.83m² 1LDK / 4階 2025年7月
3万円 / 月 39.00m² 2K / 5階 2023年5月
3万円 / 月 39.00m² 2K / 5階 2023年5月
3.2万円 / 月 39.00m² 2K / 4階 2023年5月
3.2万円 / 月 39.00m² 2K / 4階 2023年5月
3.2万円 / 月 39.00m² 2K / 4階 2023年5月
3.3万円 / 月 39.00m² 2K / 3階 2023年5月
3.5万円 / 月 39.00m² 2K / 1階 2022年4月
3.5万円 / 月 39.83m² 2K / 5階 2021年1月〜2021年3月
3.6万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2021年1月〜2021年3月
3.6万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2021年2月〜2021年3月
3.8万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2021年2月〜2021年3月
3.5万円 / 月 39.83m² 2K / 5階 2020年6月
3.6万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2020年6月
3.6万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2020年6月
3.8万円 / 月 39.83m² 2K / 4階 2020年6月
4万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
4万円 / 月 39.83m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストプレイス合志2号棟 354万円 〜 498万円 熊本県合志市幾久富1909-749 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全40戸
ロフティ・エスアイピ 586万円 〜 955万円 熊本県熊本市北区龍田8丁目18-30 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
宮永ハイツ 423万円 〜 603万円 熊本県熊本市東区御領1丁目8-15 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファーストプレイス合志1号棟の売却に強い不動産会社 8社

ファーストプレイス合志1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストプレイス合志1号棟から近い順に表示しています

株式会社生活情報ネット
物件から
0.9
  • 熊本県合志市幾久富1758番地110
  • JR豊肥本線 光の森駅 永江団地下車 徒歩2分

「高額売却」する「ノウハウ」があります!

【合志市・菊陽町で売買された不動産のうち、34%は当社が売りました!(2025年1月〜12月・西日本レインズ調べ)】

【対応エリア】地元である合志市・菊陽町を中心に活動しており、合志市・菊陽町では多数の売却実績と自信を持っております!! 

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 大地
  • 免許番号熊本県知事(6)第003908号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
1.1
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社湛不動産
物件から
2.4
  • 熊本県合志市須屋279-1 スピカ101号
  • 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩10分

迅速・誠実・丁寧にご対応いたします

金融機関と地場のゼネコン勤務の経験を経て独立した、税金などのお金に関することや建築全般に詳しい宅地建物取引士の専門スタッフが必ずご対応したします。売却にあたりご不安に感じることやご不明な点をわかりやすくご納得いただけるようご説明させていただくことが得意です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湛 龍次
  • 免許番号熊本県知事(01)第005905号
株式会社すがコーポレーション
物件から
6.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
8.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
9.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分

話しやすさを大切にする不動産会社です

地域に根差した営業を続けながら、お客様一人ひとりのお話を丁寧に伺うことを大切にしています。不動産売却が初めての方や、何から始めればいいか分からない方もご安心ください。難しい専門用語は使わず、分かりやすい説明と無理のないご提案で、安心して進められる売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
10.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社Y’s Lab.
物件から
13.1
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号

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ファーストプレイス合志1号棟の物件概要

マンション名称 ファーストプレイス合志1号棟
所在地
熊本県合志市幾久富1909-749 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩32分(約2.56km)
  • バス 南ヶ丘小下車 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1978年5月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ファーストプレイス合志1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーストプレイス合志1号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファーストプレイス合志1号棟の参考査定価格:369万円 〜 528万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファーストプレイス合志1号棟の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する
❓ファーストプレイス合志1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストプレイス合志1号棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ファーストプレイス合志1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファーストプレイス合志1号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファーストプレイス合志1号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県合志市幾久富1909-749

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩32分
バス / ****駅 徒歩4分
❓ファーストプレイス合志1号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファーストプレイス合志1号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年5月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

プロパンガス

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