この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,203 万円 70.05m²の部屋
〜3,794 万円 89.55m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,203万円70.05m²の部屋31万円 / m²
〜3,794万円89.55m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町花ヶ浦)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町花ヶ浦 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,864万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,770万円 | 96.7% |
築30年(7年後) | 2,529万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,203万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,131万円 | 96.7% |
7年後(築30年) | 1,945万円 | 88.3% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町花ヶ浦の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,203万円 (70.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ福岡東East棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,190万円 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,203万円 |
買取 | 1,322万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.46万円70.05m²の部屋
〜11.96万円89.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ福岡東East棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ福岡東East棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 79.41m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 89.55m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 89.55m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.6万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
9.6万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年11月 |
11万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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パティオ福岡東East棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ福岡東East棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】全体総戸数277戸のビッグコミュニティ。2路線利用可能な「長者原」駅まで徒歩約6分の立地です。
【エントランス】ラグジュアリーなエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。
【エントランス】暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。
【周辺】サニー原町店まで650m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ福岡東West棟 | 2,174万円 〜 4,086万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全277戸 |
パティオ福岡東North棟 | 2,492万円 〜 4,473万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
アクセス長者原 | 2,366万円 〜 3,289万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
MJR原町プレシャス | 2,995万円 〜 4,009万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
MJR原町 | 1,638万円 〜 2,756万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
エスポワール・原町 | 1,341万円 〜 1,832万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
RIKOボヌール | 1,173万円 〜 1,587万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミピアーチェ空港東百番館 | 1,887万円 〜 2,632万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目7-5 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
アルタコート21 | 1,746万円 〜 2,987万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
クレセント | 1,651万円 〜 2,606万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
パレオコート | 1,837万円 〜 2,564万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
アールコート粕屋 | 1,377万円 〜 1,877万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
コスミオスコート | 1,664万円 〜 2,707万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ピアザ橘 | 1,946万円 〜 2,355万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
リー・フラーゼ | 877万円 〜 1,186万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目22-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
Island・K | 546万円 〜 937万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミエール21 | 1,891万円 〜 2,531万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・トゥール | 1,354万円 〜 2,089万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・グレンリベット | 1,289万円 〜 1,681万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ東 | 2,057万円 〜 2,733万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
チュリス空港東 | 2,174万円 〜 2,825万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目3-24 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ジュネスパラシオン豊原 | 779万円 〜 1,908万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト空港東リバーサイド | 1,980万円 〜 3,292万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
アルバ空港東 | 2,065万円 〜 2,764万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ワイビアン | 1,848万円 〜 2,581万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズ空港前2 | 2,291万円 〜 4,427万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
サンエイトYK | 1,549万円 〜 3,248万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬996-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクロス空港イーストステージ | 2,482万円 〜 3,897万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全78戸 |
ホウシュウコーポ篠栗九番館 | 1,537万円 〜 2,616万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1029-3 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーゲルMATSUNAGA | 1,556万円 〜 2,465万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください