ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡粕屋町パティオ福岡東East棟

パティオ福岡東East棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,083 万円 70.05m²の部屋

3,675 万円 89.55m²の部屋

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  • 【外観】全体総戸数277戸のビッグコミュニティ。2路線利用可能な「長者原」駅まで徒歩約6分の立地です。

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    1/4
  • 【エントランス】ラグジュアリーなエントランスで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。

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  • 【エントランス】暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。

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    3/4
  • 【周辺】サニー原町店まで650m

    【周辺】サニー原町店まで650m

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パティオ福岡東East棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パティオ福岡東East棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,083万円 (30万円 / m²) 70.05m²の部屋

3,675万円 (41万円 / m²) 89.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町花ヶ浦)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡粕屋町花ヶ浦のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,809万円 100%
築25年(2年後) 2,721万円 96.9%
築30年(7年後) 2,496万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,083万円
2年後(築25年) 96.9% 2,018万円
7年後(築30年) 88.9% 1,851万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町花ヶ浦の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,083万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

パティオ福岡東East棟周辺の中古マンション価格推移情報

パティオ福岡東East棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.35%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:6.22%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ福岡東East棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
3,190万円 82.00m² 4LDK / 11階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,083万円
買取 1,250万円 〜 1,666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオ福岡東East棟は貸したらいくら?参考賃料

8.79万円 / 月 70.05m²の部屋

12.13万円 / 月 89.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオ福岡東East棟の賃料掲載履歴(21件)

パティオ福岡東East棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ福岡東East棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
9.5万円 / 月 70.82m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
9万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
12万円 / 月 79.41m² 4LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
11万円 / 月 75.81m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
11万円 / 月 70.82m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
11万円 / 月 70.82m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 89.55m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
10万円 / 月 89.55m² 4LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
8.7万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月
9.5万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2014年9月
8.7万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2014年8月
9.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年4月
10.3万円 / 月 75.81m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年9月
12万円 / 月 82.44m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
8.5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 8階 2011年8月〜2011年10月
9.6万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年9月
9.8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2011年5月
9.6万円 / 月 70.05m² 3LDK / 4階 2011年4月
7.8万円 / 月 68.37m² 3LDK / 9階 2009年9月〜2009年11月
11万円 / 月 75.80m² 3LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオ福岡東West棟 2,138万円 〜 6,117万円 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-2 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全277戸
パティオ福岡東North棟 2,428万円 〜 4,465万円 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3 2002年6月(築23年)
地上11階 / 全100戸
アクセス長者原 2,306万円 〜 3,275万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全25戸
MJR原町プレシャス 2,897万円 〜 3,975万円 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
MJR原町 1,610万円 〜 2,774万円 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エスポワール・原町 1,296万円 〜 1,810万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全20戸
RIKOボヌール 1,146万円 〜 1,587万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ミピアーチェ空港東百番館 1,880万円 〜 2,680万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目7-5 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全16戸
アルタコート21 1,744万円 〜 3,042万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目5-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
クレセント 1,624万円 〜 2,619万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全22戸
パレオコート 1,796万円 〜 2,562万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全25戸
アールコート粕屋 1,454万円 〜 1,934万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全19戸
コスミオスコート 1,661万円 〜 2,756万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目4-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
ピアザ橘 2,298万円 〜 2,779万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
リー・フラーゼ 925万円 〜 1,221万円 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目22-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全32戸
Island・K 611万円 〜 1,045万円 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-8 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全13戸
ルミエール21 2,159万円 〜 2,916万円 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ラ・トゥール 1,518万円 〜 2,349万円 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ザ・グレンリベット 1,454万円 〜 1,893万円 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ東 2,317万円 〜 3,097万円 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
チュリス空港東 2,453万円 〜 3,212万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目3-24 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全19戸
ジュネスパラシオン豊原 748万円 〜 1,900万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ファーネスト空港東リバーサイド 2,093万円 〜 3,467万円 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全69戸
アルバ空港東 2,325万円 〜 3,137万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ワイビアン 1,945万円 〜 2,650万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目4-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アプローズ空港前2 2,378万円 〜 4,581万円 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目3-16 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全47戸
サンエイトYK 1,501万円 〜 3,222万円 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬996-1 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アクロス空港イーストステージ 2,586万円 〜 4,049万円 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全78戸
ホウシュウコーポ篠栗九番館 1,502万円 〜 2,606万円 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1029-3 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
シーゲルMATSUNAGA 1,687万円 〜 2,407万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオ福岡東East棟の売却に強い不動産会社 12社

パティオ福岡東East棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオ福岡東East棟から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
1.1
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
入江不動産株式会社 宇美店
物件から
4.5
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ 1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
作州不動産株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
11.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
12.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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パティオ福岡東East棟の物件概要

マンション名称 パティオ福岡東East棟
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩19分
  • JR香椎線 / 長者原駅 徒歩6分
  • JR篠栗線 / 長者原駅 徒歩6分
  • JR篠栗線 / 原町駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社錢高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

パティオ福岡東East棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティオ福岡東East棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオ福岡東East棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パティオ福岡東East棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオ福岡東East棟の売り時ですか?
パティオ福岡東East棟がある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.35%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:6.22%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日