福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,836 万円 71.22m²の部屋
〜2,555 万円 71.48m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,836万円71.22m²の部屋26万円 / m²
〜2,555万円71.48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字阿惠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字阿惠 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,886万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,836万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,803万円 | 98.2％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字阿惠の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,836万円 (71.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円71.22m²の部屋
〜7.35万円71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ピュタ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ピュタ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ピュタ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ピュタ1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン福岡東店（1500m）
【周辺】セブンイレブン 粕屋仲原店（1100m）
【周辺】青洲会病院福岡（1300m）
【周辺】粕屋町立粕屋西小学校（300m）
【周辺】粕屋町立粕屋中学校（1750m）
【周辺】西保育園（950m）
【周辺】粕屋仲原郵便局（750m）
【周辺】トライアル粕屋店（1670m）
【周辺】イオンモール福岡（3300m）
【周辺】サニー粕屋店（1300m）
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・セリシエ | 1,528万円 〜 2,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,233万円 〜 2,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全4747戸 |
| ウイングFUJI | 1,668万円 〜 2,314万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| クレセール菜の花 | 1,739万円 〜 2,670万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネシス空港東1番館A棟 | 1,575万円 〜 2,401万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全99戸 |
| アネシス空港東1番館B棟 | 1,091万円 〜 2,774万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネス空港東 | 1,478万円 〜 1,790万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アネシス空港東2番館 | 1,768万円 〜 3,006万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネシス空港東5番館 | 1,819万円 〜 2,996万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-5 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全97戸 |
| コアマンション空港東 | 1,381万円 〜 2,245万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| スプラウトマンション仲原 | 1,589万円 〜 2,316万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| アネシス空港東3番館 | 1,799万円 〜 2,977万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,508万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロフティ箱崎 | 1,134万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティライフ空港東 | 1,728万円 〜 2,648万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャンパーニュリジェ | 2,008万円 〜 2,347万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングアベニュー空港東 | 985万円 〜 1,151万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-10 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ空港東 | 1,270万円 〜 2,066万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目15-14 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全92戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンコート亀山 | 2,086万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目13-20 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| エントピア空港東 | 1,991万円 〜 2,325万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目1-26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| イースト・ユー・コート | 1,096万円 〜 1,658万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| レインボーヒルズ空港東 | 1,874万円 〜 2,950万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目10-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
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