価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円71.25m²の部屋25万円 / m²
〜2,317万円71.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.73万円71.25m²の部屋
〜7.57万円71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ博多南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥール博多南 | 1,663万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桃山 | 1,683万円 〜 2,468万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ弥永 | 641万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,194万円 〜 1,993万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多南第2 | 1,259万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ドルチェ12 | 1,827万円 〜 2,633万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
オリンピア那珂川 | 1,206万円 〜 2,179万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メモリープラザあかしや | 856万円 〜 1,984万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジュール博多南 | 1,497万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリバー博多南 | 1,653万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアマンション春日 | 1,604万円 〜 2,475万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,564万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,722万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナ博多南 | 1,568万円 〜 2,072万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイドル博多南 | 695万円 〜 1,010万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルスクエア春日 | 1,612万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,561万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
セレーヴル博多南 | 1,472万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレイズ博多南 | 1,478万円 〜 1,950万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローネ博多南 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スウィング博多南 | 1,348万円 〜 1,772万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアユニカ博多南3 | 1,556万円 〜 2,005万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス春日西2 | 2,069万円 〜 2,754万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス博多南 | 1,757万円 〜 2,340万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目28 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレザント博多南 | 1,649万円 〜 2,371万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン博多南 | 1,876万円 〜 2,523万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多南 | 1,385万円 〜 2,498万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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