埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
567 万円 40.78m²の部屋
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567万円 （14万円 / m²） 40.78m²の部屋
〜939万円 （18万円 / m²） 52.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.78m²の部屋の場合 | 52.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 567万円 | 939万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 530万406円 | 897万2,357円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セザール岩槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール岩槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 680万円 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 680万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 590万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 690万円 | 40.78m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 690万円 | 52.53m² | 4DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 790万円 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 40.78m²の部屋
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7.15万円 / 月 52.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルマンション斉木A | 1,008万円 〜 1,444万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区太田1丁目1-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン | 1,105万円 〜 1,594万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目10-3 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクレール岩槻3番館 | 1,122万円 〜 1,957万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全445戸 |
| エクレール岩槻2番館 | 1,194万円 〜 2,735万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
1990年11月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| エクレール岩槻1番館 | 1,273万円 〜 1,999万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全186戸 |
| 第三アルカディア | 1,062万円 〜 1,906万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東岩槻 | 1,056万円 〜 1,831万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 984万円 〜 1,933万円 | 埼玉県春日部市上蛭田656-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモ春日部豊春 | 1,221万円 〜 2,661万円 | 埼玉県春日部市下蛭田296-1 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 1,128万円 〜 2,323万円 | 埼玉県春日部市上蛭田214-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラン・ドムール春日部 | 898万円 〜 1,522万円 | 埼玉県春日部市上蛭田223-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 大宮七里パークホームズ | 1,268万円 〜 2,623万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野78-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全143戸 |
| ハイム東門前 | 1,461万円 〜 2,062万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前335-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ロテュース | 446万円 〜 618万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ東大宮コートベール | 1,016万円 〜 1,364万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎915-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ大宮七里壱番館 | 1,427万円 〜 1,963万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前23-1 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプルコート大宮 | 1,552万円 〜 2,896万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前23-4 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン東大宮参番館 | 1,683万円 〜 2,825万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-6 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン東大宮弐番館 | 2,099万円 〜 3,094万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-1 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全124戸 |
| ライオンズガーデン東大宮壱番館 | 1,819万円 〜 2,907万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-12 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全160戸 |
| 蓮田ビューパレー第2 | 1,607万円 〜 2,006万円 | 埼玉県蓮田市馬込2丁目390 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションシュウメイ | 456万円 〜 615万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町396-9 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファーストヒルズ | 1,456万円 〜 1,819万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目25-7 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイマート堀崎 | 1,257万円 〜 1,574万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町5 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション蓮田 | 644万円 〜 1,396万円 | 埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目24 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| WINBELLSOLO大宮No.11 | 396万円 〜 504万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目10-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンアルテミス | 1,381万円 〜 1,949万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目28-9 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンブレム春日部1 | 1,434万円 〜 2,196万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目5-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 697万円 〜 2,121万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657-73 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| 砂サンシャインシティ2番館 | 1,316万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町1661 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール岩槻 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2DK 2階
2/3
4DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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