価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 44m²の部屋
〜1,495 万円 61.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネシオン岩槻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
53.34m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円44m²の部屋19万円 / m²
〜1,495万円61.6m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネシオン岩槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 53.34m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,180万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,150万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,250万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 930万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,298万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,298万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 950万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年12月 |
| 820万円 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 850万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 640万円 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 780万円 | 55.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 980万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 890万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,090万円 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 990万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 980万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,190万円 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 660万円 | 53.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 1,190万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 980万円 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 980万円 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 980万円 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円44m²の部屋
〜7.94万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネシオン岩槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネシオン岩槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.48m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネシオン岩槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネシオン岩槻 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】【銀行】武蔵野銀行岩槻支店まで133ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩槻スカイハイツ | 924万円 〜 1,772万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全453戸 |
| 岩槻城北マンション | 716万円 〜 1,088万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3丁目1-13 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ吉岡B | 769万円 〜 1,404万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-2 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ吉岡A | 677万円 〜 1,161万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目2-4 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日高ハイツ | 698万円 〜 1,026万円 | 埼玉県春日部市上蛭田233-7 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全10戸 |
| 大宮七里サンコーポ2 | 1,337万円 〜 1,807万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全255戸 |
| 春日部ハイデンス4号棟 | 778万円 〜 1,367万円 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| 春日部ハイデンス5号棟 | 634万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 大宮七里サンコーポ3 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮七里サンコーポ4 | 1,268万円 〜 1,698万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全256戸 |
| 大宮七里サンコーポ6 | 1,518万円 〜 2,033万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前1-2 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| エコーグリーンニュー大宮 | 691万円 〜 1,012万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1861-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 春日部ハイデンス3号棟 | 611万円 〜 873万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 春日部ハイデンス2号棟 | 542万円 〜 995万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| サンパーク七里 | 711万円 〜 1,545万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷1676-2 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全76戸 |
| 春日部ハイデンス1号棟 | 816万円 〜 1,185万円 | 埼玉県春日部市増富413-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全254戸 |
| 藤和春日部ハイタウン1号棟 | 752万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全145戸 |
| 藤和春日部ハイタウン2号棟 | 439万円 〜 620万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全145戸 |
| 藤和春日部ハイタウン3号棟 | 462万円 〜 627万円 | 埼玉県春日部市南中曽根442-3 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全144戸 |
| パークプラザ大和田マンション | 678万円 〜 838万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 松沢マンション | 947万円 〜 1,372万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼932-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 春日部ハウス2号棟 | 643万円 〜 1,018万円 | 埼玉県春日部市豊町5丁目7-20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 春日部ハウス1号棟 | 872万円 〜 1,184万円 | 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| 春日部グリーンコープB | 961万円 〜 1,539万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 春日部グリーンコープA | 968万円 〜 1,502万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全120戸 |
| 春日部グリーンコープD | 744万円 〜 1,059万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| 春日部グリーンコープC | 952万円 〜 1,470万円 | 埼玉県春日部市大沼1丁目43 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全120戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,247万円 〜 1,601万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
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