埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
732 万円 47.93m²の部屋
〜1,057 万円 50.8m²の部屋
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【外観】
1/3
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2/3
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3/3岩槻南平野団地4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
岩槻南平野団地4の売却に役立つ情報をチェック！
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732万円 （15万円 / m²） 47.93m²の部屋
〜1,057万円 （21万円 / m²） 50.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.93m²の部屋の場合 | 50.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 732万円 | 1,057万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万4,810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万4,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 695万3,246円 | 1,011万5,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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岩槻南平野団地4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 7.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：-0.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岩槻南平野団地4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 50.80m² | 3DK / 1階 | 2021年12月 |
| 790万円 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 890万円 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 990万円 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,090万円 | 50.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地1 | 511万円 〜 735万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-2 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩槻南平野団地3 | 736万円 〜 998万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全352戸 |
| 岩槻南平野団地7 | 569万円 〜 777万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 岩槻南平野団地9 | 398万円 〜 570万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-8 |
1971年11月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 岩槻南平野団地10 | 766万円 〜 1,042万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-8 |
1971年11月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩槻南平野団地12 | 309万円 〜 419万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-10 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩槻南平野団地11 | 662万円 〜 956万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9 |
1971年11月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 岩槻南平野団地14 | 507万円 〜 734万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目12-7 |
1972年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 岩槻南平野団地4 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 1階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1971年3月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1971年3月(築56年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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