価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 48.98m²の部屋
〜1,701 万円 73.28m²の部屋
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円48.98m²の部屋20万円 / m²
〜1,701万円73.28m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.29万円48.98m²の部屋
〜8.57万円73.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三アルカディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三アルカディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.98m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第三アルカディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三アルカディア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー東岩槻店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】徒歩2分。郵便局 110m
【周辺】西友東岩槻店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】Can★Do 徒歩18分。その他小売店 1390m
【周辺】セブンイレブン東岩槻駅南店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ココストア 徒歩14分。コンビニ 1100m
【周辺】東岩槻駅 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ東岩槻 | 871万円 〜 1,473万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 943万円 〜 1,651万円 | 埼玉県春日部市上蛭田656-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 1,040万円 〜 2,083万円 | 埼玉県春日部市上蛭田214-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ春日部豊春 | 1,058万円 〜 2,198万円 | 埼玉県春日部市下蛭田296-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全71戸 |
| グラン・ドムール春日部 | 905万円 〜 1,487万円 | 埼玉県春日部市上蛭田223-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ローレルマンション斉木A | 929万円 〜 1,307万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区太田1丁目1-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール岩槻 | 600万円 〜 980万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| カトルセゾン | 1,064万円 〜 1,515万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目10-3 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| エンブレム春日部1 | 1,509万円 〜 2,375万円 | 埼玉県春日部市中央3丁目5-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール岩槻2番館 | 1,177万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
1990年11月（築35年） 地上14階 / 全190戸 |
| エクレール岩槻1番館 | 1,460万円 〜 2,283万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全186戸 |
| ライオンズマンション春日部 | 1,067万円 〜 3,226万円 | 埼玉県春日部市粕壁6832 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| メゾン江川 | 962万円 〜 1,930万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目20-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ春日部 | 1,400万円 〜 2,595万円 | 埼玉県春日部市粕壁6704 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| レクオス春日部 | 803万円 〜 2,077万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目5-8 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークサイド春日部 | 1,665万円 〜 2,648万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目16-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASコーポ | 607万円 〜 1,726万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目16-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エターナル春日部 | 1,009万円 〜 2,566万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目14-8 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 春日部第一ハイツ | 1,263万円 〜 1,995万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 八千代春日部マンション | 726万円 〜 2,457万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目5-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ワコーレ春日部3 | 842万円 〜 1,964万円 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目2-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| サントル春日部 | 1,843万円 〜 2,776万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-16 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス春日部第2 | 463万円 〜 783万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目12-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク春日部3番館おーく | 951万円 〜 1,263万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全230戸 |
| グリーンパーク春日部2番館ぷらたなす | 900万円 〜 1,185万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-7 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全140戸 |
| グリーンパーク春日部4番館めーぷる | 614万円 〜 847万円 | 埼玉県春日部市内牧5033-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全230戸 |
| ラポール春日部 | 927万円 〜 1,369万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目16-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ春日部NO.1 | 483万円 〜 708万円 | 埼玉県春日部市中央7丁目10-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ春日部 | 1,215万円 〜 2,865万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目53-7 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全94戸 |
| グリーンパーク春日部5番館あかしあ | 976万円 〜 1,281万円 | 埼玉県春日部市内牧4997-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全140戸 |
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