埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,817 万円 63.77m²の部屋
〜3,103 万円 82.51m²の部屋
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1,817万円 （28万円 / m²） 63.77m²の部屋
〜3,103万円 （38万円 / m²） 82.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(さいたま市岩槻区大字岩槻)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,047万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,841万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,817万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,651万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,486万円 |
このマンションと、さいたま市岩槻区大字岩槻の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (63.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 38万円 / m² |
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：4.35%、 1年前→今年：2.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,180万円 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,180万円 | 82.51m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,299万円 | 82.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,990万円 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,690万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,750万円 | 68.81m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,850万円 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,850万円 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 2,080万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 1,690万円 | 66.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 1,880万円 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 63.77m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 82.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.81m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー | 2,609万円 〜 5,216万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26 |
2007年11月（築18年） 地上17階 / 全119戸 |
| リベルテ岩槻 | 888万円 〜 2,569万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目4-31 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリアン・コリーヌ | 1,233万円 〜 1,673万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス七里駅前 | 2,804万円 〜 3,756万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337-2 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全72戸 |
| グリーンパレス矢祭 | 790万円 〜 1,072万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町2丁目10-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| プロムナード大宮春野B-2番館 | 1,868万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-2 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全110戸 |
| プロムナード大宮春野B-3番館 | 1,846万円 〜 2,438万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18-3 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全110戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 1,896万円 〜 2,808万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライフピア豊春 | 1,888万円 〜 2,955万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンクレイドル東大宮 | 2,149万円 〜 3,137万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 2,134万円 〜 2,635万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤルシティ東大宮中央公園 | 2,374万円 〜 3,290万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンベルテ | 1,068万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポポー | 1,136万円 〜 1,391万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリアタワー | 1,100万円 〜 1,359万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-3 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ボナール・T | 1,562万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-5 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アトラス | 725万円 〜 938万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・リゾレッタ | 1,182万円 〜 1,445万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランシャリオ | 1,497万円 〜 2,855万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4346 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
4/10
【駐車場】敷地内駐車場あり
5/10
【周辺】さいたま市立西原小学校 徒歩10分。 748m
6/10
【周辺】さいたま市立西原中学校 徒歩14分。 1066m
7/10
【周辺】ヤオコー岩槻西町店 徒歩7分。 488m
8/10
【周辺】ファミリーマート岩槻駅店 徒歩6分。 420m
9/10
【周辺】じんの小児科 徒歩4分。 320m
10/10| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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