価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区湯島2丁目33-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,664 万円 29.7m²の部屋
〜3,559 万円 29.9m²の部屋
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,664万円29.7m²の部屋90万円 / m²
〜3,559万円29.9m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,664万円 |
買取 | 1,599万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.6万円29.7m²の部屋
〜11.05万円29.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝盛ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:3.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝盛ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区湯島2丁目33-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湯島台マンション | 5,475万円 〜 7,259万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-31 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティイントーキョー | 6,234万円 〜 9,161万円 | 東京都文京区湯島2丁目27-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湯島台レジデンス | 2,424万円 〜 6,707万円 | 東京都文京区湯島2丁目27-4 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
タテザワマンション | 2,868万円 〜 5,870万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日湯島マンション | 1,272万円 〜 5,282万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-17 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全33戸 |
ウェルシティ | 1,661万円 〜 1億 100万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-14 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン本郷参丁目 | 3,417万円 〜 6,437万円 | 東京都文京区本郷3丁目43-14 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾンドビィフォーレ | 3,973万円 〜 5,816万円 | 東京都文京区湯島2丁目20-6 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全12戸 |
ピースインユシマ | 2,052万円 〜 3,508万円 | 東京都文京区湯島2丁目18-9 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイ・シティ湯島 | 2,044万円 〜 2億 6,593万円 | 東京都文京区湯島3丁目4-6 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモリヴェール本郷 | 5,442万円 〜 1億 3,463万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
湯島アパートメントハウス | 1,928万円 〜 4,665万円 | 東京都文京区湯島4丁目12-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全59戸 |
タイムハイツ湯島 | 2,119万円 〜 4,104万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴェニュー本郷 | 3,516万円 〜 6,172万円 | 東京都文京区本郷3丁目28-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ中井 | 1,777万円 〜 2,583万円 | 東京都文京区湯島1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・K池之端 | 1,533万円 〜 2,063万円 | 東京都台東区池之端2丁目3-10 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラルテ文京弥生 | 1億 365万円 〜 1億 4,111万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム弥生 | 4,735万円 〜 5,388万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-7 |
1989年6月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
エスティヴァン池之端 | 3,200万円 〜 3,956万円 | 東京都台東区池之端2丁目3-19 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ菊坂 | 1,087万円 〜 6,653万円 | 東京都文京区本郷5丁目5-6 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアベ | 1,639万円 〜 2,974万円 | 東京都文京区弥生2丁目11-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイノブレ御徒町 | 1,330万円 〜 4,641万円 | 東京都台東区台東3丁目44-6 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全49戸 |
レジデンス弥生 | 1,794万円 〜 3,782万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル本郷 | 1,574万円 〜 4,765万円 | 東京都文京区本郷5丁目13-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ御徒町 | 2,057万円 〜 5,177万円 | 東京都台東区台東3丁目18-7 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
フォレストハイツ | 978万円 〜 1,839万円 | 東京都文京区本郷6丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全11戸 |
PATIODE本郷 | 1,868万円 〜 2,680万円 | 東京都文京区本郷6丁目16-11 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ハウス梨の木坂 | 3,497万円 〜 4,569万円 | 東京都文京区本郷5丁目7-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ鈴清 | 1,896万円 〜 4,911万円 | 東京都台東区台東2丁目24-7 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ゼネラル根津 | 1,832万円 〜 5,148万円 | 東京都文京区根津1丁目1-21 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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