価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区弥生2丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,668 万円 57.16m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,668万円57.16m²の部屋82万円 / m²
〜5,316万円57.16m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム弥生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,998万円 | 57.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,668万円 |
買取 | 2,801万円 〜 3,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.45万円57.16m²の部屋
〜19.67万円57.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルム弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム弥生 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区弥生2丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】根津駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩7分。 510m
【周辺】東大前駅(東京メトロ 南北線) 徒歩12分。 890m
【周辺】湯島駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩13分。 980m
【周辺】上野の森さくらテラス 徒歩15分。 1200m
【周辺】アトレ上野 徒歩17分。 1330m
【周辺】松坂屋上野店 徒歩18分。 1380m
【周辺】マルエツ池之端二丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 徒歩6分。 480m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア上野2号店 徒歩16分。 1270m
【周辺】ウエルシア文京根津店 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平住宅 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラルテ文京弥生 | 9,964万円 〜 1億 3,561万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロッサー弥生 | 2,940万円 〜 4,954万円 | 東京都文京区弥生2丁目10-11 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス弥生 | 1,708万円 〜 3,607万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼネラル根津 | 1,744万円 〜 4,958万円 | 東京都文京区根津1丁目1-21 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル根津 | 1,873万円 〜 1億 2,853万円 | 東京都文京区根津2丁目8-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルプラザ根津 | 3,746万円 〜 4,648万円 | 東京都文京区根津1丁目5-7 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サマディテラス | 4,157万円 〜 6,034万円 | 東京都台東区池之端4丁目24-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス | 4,097万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区池之端3丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモリヴェール本郷 | 5,561万円 〜 1億 3,756万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
パールハイツ | 3,209万円 〜 3,655万円 | 東京都台東区池之端4丁目10-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湯島アパートメントハウス | 1,959万円 〜 4,749万円 | 東京都文京区湯島4丁目12-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全59戸 |
ソリティア・U | 4,367万円 〜 5,237万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール本郷 | 1,435万円 〜 4,681万円 | 東京都文京区本郷6丁目26-1 |
1988年8月(築37年) 地上12階 / 全32戸 |
玉泉館2 | 1,858万円 〜 5,556万円 | 東京都文京区本郷6丁目19-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PATIODE本郷 | 2,023万円 〜 2,899万円 | 東京都文京区本郷6丁目16-11 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
インシャラー根津 | 4,069万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区根津2丁目32-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストハイツ | 939万円 〜 1,763万円 | 東京都文京区本郷6丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全11戸 |
シュロスハイム | 4,892万円 〜 6,984万円 | 東京都台東区池之端4丁目19-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.Nハイツ | 1,444万円 〜 1,696万円 | 東京都台東区池之端4丁目26-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル本郷 | 1,623万円 〜 5,232万円 | 東京都文京区本郷5丁目13-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシェール根津 | 1,514万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区根津1丁目27-8 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
フォレストヒルズ谷中 | 4,378万円 〜 5,356万円 | 東京都台東区谷中1丁目1-29 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン根津 | 2,614万円 〜 5,192万円 | 東京都文京区根津2丁目37-4 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全26戸 |
エルスタンザ本郷東大前 | 3,177万円 〜 5,275万円 | 東京都文京区本郷5丁目25-18 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全17戸 |
サンクレストサンセイ | 2,341万円 〜 3,024万円 | 東京都文京区根津1丁目27-2 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
NS谷中 | 1,900万円 〜 4,010万円 | 東京都台東区谷中2丁目5-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ弥生 | 3,841万円 〜 4,421万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マナー本郷 | 3,726万円 〜 7,160万円 | 東京都文京区本郷5丁目13-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン千駄木 | 1,586万円 〜 8,375万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-4 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全62戸 |
第2東亜弥生マンション | 5,301万円 〜 6,608万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
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