この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区弥生1丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,645 万円 24.14m²の部屋
〜4,828 万円 38.1m²の部屋
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,645万円24.14m²の部屋110万円 / m²
〜4,828万円38.1m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区弥生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区弥生 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,887万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,852万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 1,762万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,645万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,595万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 2,470万円 | 93.4% |
このマンションと、文京区弥生の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (24.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 94万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,645万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.55万円24.14m²の部屋
〜15.06万円38.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア西須賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア西須賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.3万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 32.36m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.3万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.3万円 / 月 | 38.10m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
10.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
10.3万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.9万円 / 月 | 29.24m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンピア西須賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンピア西須賀 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区弥生1丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】眺望
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【地図】地図広域
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
【周辺】その他 10m
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト本郷 | 2,410万円 〜 6,580万円 | 東京都文京区向丘2丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
サンテール千駄木 | 3,676万円 〜 4,908万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-3 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ナイスアーバン文京向丘 | 6,455万円 〜 1億 813万円 | 東京都文京区向丘2丁目17-1 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全31戸 |
ディアハイム根津 | 5,523万円 〜 1億 655万円 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
コート・フェリシア | 4,254万円 〜 5,791万円 | 東京都文京区向丘1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
Beガーデンテラス | 6,690万円 〜 8,615万円 | 東京都台東区谷中2丁目5-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
サンウッド文京東大前エストライフ | 2,717万円 〜 8,115万円 | 東京都文京区向丘1丁目12-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
異人坂館 | 1,857万円 〜 2,665万円 | 東京都文京区弥生2丁目16-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス東大前 | 1,969万円 〜 5,322万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-3 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OPUSHOMESHAUSAN | 4,494万円 〜 9,891万円 | 東京都文京区向丘1丁目7-12 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
ファミールヒルズ本郷東大前 | 5,779万円 〜 8,350万円 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全58戸 |
藤和シティホームズ根津 | 4,151万円 〜 9,234万円 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全53戸 |
ヴィラエテールナ | 4,623万円 〜 5,618万円 | 東京都文京区根津2丁目20-3 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全11戸 |
ZERO | 2,411万円 〜 2,944万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-13 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート文京根津 | 1,461万円 〜 1,894万円 | 東京都文京区根津2丁目20-2 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ファミールグラン本郷弥生坂 | 1,634万円 〜 5,954万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
フェアロージュ文京弥生坂 | 6,712万円 〜 7,644万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
ラフィネ千駄木 | 1,992万円 〜 4,764万円 | 東京都文京区千駄木2丁目31-3 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスコート東大前 | 1,911万円 〜 2,969万円 | 東京都文京区向丘1丁目10-9 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
OLIO白山 | 1,785万円 〜 2,187万円 | 東京都文京区白山1丁目36-13 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
az | 2,103万円 〜 3,743万円 | 東京都文京区千駄木2丁目29-2 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
セボン白山 | 7,636万円 〜 8,764万円 | 東京都文京区白山1丁目27-6 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ミレナリオ21 | 3,340万円 〜 6,058万円 | 東京都文京区本郷6丁目25-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ATLASSTACIA文京千駄木 | 6,077万円 〜 7,824万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-5 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
CYNTHIA千駄木 | 1,531万円 〜 3,380万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-10 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全69戸 |
パークウェル千駄木駅前 | 1,653万円 〜 3,145万円 | 東京都文京区千駄木3丁目34-9 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全64戸 |
アクロス文京 | 2,440万円 〜 3,385万円 | 東京都文京区向丘2丁目36-13 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 5,766万円 〜 8,161万円 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース白山 | 2,565万円 〜 3,221万円 | 東京都文京区白山1丁目18-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真正館 | 2,168万円 〜 9,434万円 | 東京都文京区弥生2丁目3-7 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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