価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区目白台2丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,445 万円 32.07m²の部屋
〜7,935 万円 90.83m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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文京目白台ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
62.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,445万円32.07m²の部屋76万円 / m²
〜7,935万円90.83m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに文京目白台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
4,290万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,780万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
4,980万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
5,080万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
7,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
7,990万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,490万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,570万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,690万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
2,790万円 | 32.07m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,890万円 | 32.07m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
2,980万円 | 32.07m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,470万円 | 34.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,550万円 | 34.19m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,380万円 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
3,498万円 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
3,790万円 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,980万円 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,480万円 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
3,380万円 | 59.81m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,480万円 | 59.81m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,980万円 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,690万円 | 41.47m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,445万円 |
買取 | 1,467万円 〜 1,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.53万円32.07m²の部屋
〜26.32万円90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
文京目白台ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに文京目白台ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
17万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年8月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
22万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 32.07m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 32.07m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 32.07m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
11.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
19万円 / 月 | 90.83m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
14.9万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.9万円 / 月 | 72.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
11.9万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
19.8万円 / 月 | 90.83m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年11月 |
12.8万円 / 月 | 65.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11.8万円 / 月 | 57.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
16万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
16万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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文京目白台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 文京目白台ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区目白台2丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】文京区立関口台町小学校まで970m
【周辺】【保育園】高南保育園まで328m
【周辺】【中学校】千登世橋中学校まで660m
【周辺】【高校】日本大学豊山高等学校まで687m
【周辺】【大学】日本女子大学通信教育課程まで116m
【周辺】【大学】東京音楽大学まで842m
【周辺】【その他】教育センターまで609m
【周辺】【公園】目白台運動公園まで277m
【周辺】【その他】護国寺まで641m
【周辺】【スーパー】マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで347m
【周辺】【コンビニエンスストア】ヤマザキデイリーストアー雑司ヶ谷店まで297m
【周辺】【図書館】目白台図書館まで575m
【周辺】【寺院・神社】根生院まで284m
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイム目白台 | 2,768万円 〜 5,598万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-9 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全38戸 |
カルム目白台 | 4,874万円 〜 8,432万円 | 東京都文京区目白台2丁目1-7 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・エコルス | 733万円 〜 1,525万円 | 東京都豊島区高田1丁目28-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全63戸 |
ハウスTKA目白 | 1,541万円 〜 3,968万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-18 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
ワコー高田マンション | 2,302万円 〜 4,001万円 | 東京都豊島区高田1丁目20-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
TOP目白2 | 1,022万円 〜 1,269万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-27 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
シャトーミズウメメジロダイ | 1,345万円 〜 1,540万円 | 東京都文京区目白台1丁目22-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パサニアガーデン目白台 | 2,236万円 〜 9,773万円 | 東京都豊島区高田2丁目18-15 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全159戸 |
メゾン・ド・目白台 | 1,324万円 〜 1,801万円 | 東京都文京区目白台3丁目26-7 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全20戸 |
ペンタス目白台 | 1,997万円 〜 3,066万円 | 東京都文京区目白台1丁目24-8 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
目白台芙蓉ハイツ | 1,697万円 〜 5,923万円 | 東京都文京区関口3丁目18-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ジェントリー目白 | 1,832万円 〜 5,440万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目1-3 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
レインボー目白 | 2,574万円 〜 5,049万円 | 東京都豊島区高田2丁目7-13 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スペース・82 | 1,772万円 〜 2,697万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目48-10 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコー目白ハイツ | 2,821万円 〜 4,236万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目16-11 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴェラハイツ早稲田 | 2,144万円 〜 3,929万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目18-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全23戸 |
エクセル早稲田 | 1,926万円 〜 2,642万円 | 東京都文京区関口1丁目38-2 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
sakuraterrace | 1,106万円 〜 1,433万円 | 東京都文京区関口1丁目38-4 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ワセダ山崎マンション | 1,641万円 〜 3,161万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-6 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ワセダ久慈川マンション | 2,933万円 〜 4,935万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-3 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション西早稲田 | 2,730万円 〜 4,871万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-26 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
ダイヤハイツ西早稲田 | 1,286万円 〜 6,300万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全36戸 |
サンファミール西早稲田 | 3,509万円 〜 7,907万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-23 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全70戸 |
ライオンズマンション護国寺第3 | 3,924万円 〜 7,131万円 | 東京都文京区音羽2丁目11-21 |
1984年6月(築41年) 地上12階 / 全71戸 |
扶桑ハイツ早稲田 | 1,497万円 〜 2,577万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューライフ西早稲田 | 3,721万円 〜 7,612万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-11 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全112戸 |
プリマスナガタ | 1,698万円 〜 3,366万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-6 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス目白 | 1,960万円 〜 5,188万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全28戸 |
ベルメゾン池袋 | 1,485万円 〜 2,054万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目1-4 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレベール高田馬場 | 920万円 〜 1,803万円 | 東京都豊島区高田3丁目2-14 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
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