価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区向丘2丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,224 万円 22.12m²の部屋
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ウィンド東大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
24.56m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
24.56m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,224万円22.12m²の部屋101万円 / m²
〜1億4,275万円119.78m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,224万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円22.12m²の部屋
〜46.99万円119.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンド東大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンド東大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
8.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
38万円 / 月 | 119.78m² | 5LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 6階 | 2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 6階 | 2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 6階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 6階 | 2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.7万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.41m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.3万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2009年3月 |
9万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィンド東大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィンド東大前 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区向丘2丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】ウィンド東大前
【周辺】【銀行】みずほ銀行根津支店まで516m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールマンション白山 | 1,620万円 〜 2,269万円 | 東京都文京区向丘2丁目16-2 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全25戸 |
サンヒルズ東大前 | 2,335万円 〜 5,183万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-3 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2東亜弥生マンション | 5,301万円 〜 6,608万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
ラフィネ弥生 | 3,841万円 〜 4,421万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコートサカスタワー12 | 6,292万円 〜 7,707万円 | 東京都文京区向丘1丁目12-4 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全8戸 |
JLBグランエクリュ白山 | 1,838万円 〜 9,906万円 | 東京都文京区向丘1丁目7-15 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサミーア千駄木 | 2,717万円 〜 4,726万円 | 東京都文京区千駄木2丁目4-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザプラザオーベル白山 | 1,642万円 〜 6,895万円 | 東京都文京区向丘1丁目10-2 |
1992年3月(築33年) 地上13階 / 全117戸 |
エルパティオ西片 | 1,141万円 〜 2,106万円 | 東京都文京区西片2丁目18-8 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス根津 | 2,231万円 〜 6,096万円 | 東京都文京区根津2丁目37-8 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全55戸 |
グランドメゾン千駄木 | 1,586万円 〜 8,375万円 | 東京都文京区千駄木2丁目48-4 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全62戸 |
白山麻の実ハイツ | 2,832万円 〜 6,041万円 | 東京都文京区白山1丁目16-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス白山 | 1,566万円 〜 4,456万円 | 東京都文京区白山1丁目33-26 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全22戸 |
グランドシティ白山 | 1,843万円 〜 9,326万円 | 東京都文京区白山1丁目32-8 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全48戸 |
エクスクルーシブ白山 | 2,090万円 〜 2,658万円 | 東京都文京区白山1丁目20-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BK1フラット | 2,112万円 〜 7,592万円 | 東京都文京区本駒込1丁目6-19 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス-A | 4,397万円 〜 7,327万円 | 東京都文京区千駄木2丁目21-1 |
1993年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID文京千駄木 | 2,147万円 〜 7,040万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23-6 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
千駄木OKハイツ | 1,382万円 〜 2,173万円 | 東京都文京区千駄木2丁目23-7 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全4戸 |
ローヤルタウン弥生 | 3,683万円 〜 4,317万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ白山 | 1,469万円 〜 3,283万円 | 東京都文京区本駒込3丁目1-1 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全74戸 |
NS谷中 | 1,900万円 〜 4,010万円 | 東京都台東区谷中2丁目5-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィン千駄木 | 1,490万円 〜 4,962万円 | 東京都文京区千駄木2丁目33-4 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全50戸 |
インペリアルヒルズ白山 | 1,839万円 〜 5,940万円 | 東京都文京区白山5丁目31-25 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インシャラー根津 | 4,069万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区根津2丁目32-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンシップ文京根津 | 6,400万円 〜 7,289万円 | 東京都文京区根津1丁目16-9 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ホーメストハイツ本郷 | 1,135万円 〜 1,386万円 | 東京都文京区本郷6丁目24-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリーブ白山 | 1,871万円 〜 3,307万円 | 東京都文京区白山2丁目26-14 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラスト白山 | 2,564万円 〜 6,330万円 | 東京都文京区白山2丁目26-14 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全31戸 |
千駄木リリエンハイム | 1,943万円 〜 5,107万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-6 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全49戸 |
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