価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区向丘1丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,250 万円 69.15m²の部屋
〜1 億 2,035 万円 115m²の部屋
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,250万円69.15m²の部屋90万円 / m²
〜1億2,035万円115m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,980万円 | 86.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
1億1,990万円 | 148.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1億2,900万円 | 148.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
9,980万円 | 101.91m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5,980万円 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6,090万円 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5,590万円 | 69.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6,780万円 | 101.91m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5,750万円 | 69.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8,480万円 | 86.73m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6,980万円 | 101.91m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3,680万円 | 31.62m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7,080万円 | 101.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7,280万円 | 101.91m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7,980万円 | 101.91m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5,380万円 | 71.49m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,250万円 |
買取 | 3,750万円 〜 5,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
25.84万円69.15m²の部屋
〜48.92万円115m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
20万円 / 月 | 31.62m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール本郷 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区向丘1丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スカイツリー見えます
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン文京 | 4,637万円 〜 8,630万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全37戸 |
フジホーマンション | 3,024万円 〜 4,602万円 | 東京都文京区根津1丁目27-7 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全18戸 |
白山サニーハイツ | 3,335万円 〜 3,851万円 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
ホワイトマンション | 1,173万円 〜 3,177万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-5 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
奥田マンション | 2,266万円 〜 2,752万円 | 東京都文京区白山4丁目30-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
壽 | 1,802万円 〜 2,067万円 | 東京都文京区白山5丁目33-13 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全10戸 |
昭栄マンション | 1,106万円 〜 2,242万円 | 東京都文京区小石川1丁目26-16 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオハイツ千駄木 | 1,065万円 〜 3,287万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-28 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全30戸 |
第2小石川マンション | 1,385万円 〜 3,300万円 | 東京都文京区小石川1丁目24-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ文京 | 1,077万円 〜 3,960万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-5 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全53戸 |
マツダフラット | 3,481万円 〜 4,410万円 | 東京都台東区谷中1丁目2-18 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本郷台マンション | 1,806万円 〜 3,680万円 | 東京都文京区本駒込3丁目2-10 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全22戸 |
池之端永谷コーポラス | 2,505万円 〜 5,080万円 | 東京都台東区池之端2丁目9-4 |
1975年8月(築50年) 地上8階 / 全21戸 |
プラーザ白山 | 2,041万円 〜 2,665万円 | 東京都文京区白山2丁目13-15 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2本郷マンション | 5,484万円 〜 8,440万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-3 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全74戸 |
メゾンドール本郷 | 3,407万円 〜 7,731万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-28 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全97戸 |
ルミエール湯島 | 5,512万円 〜 7,207万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュールックハイツ | 1,770万円 〜 2,207万円 | 東京都文京区本駒込3丁目10-19 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全11戸 |
野村グリンハイツ | 913万円 〜 1,471万円 | 東京都台東区谷中5丁目6-9 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
白山シルクハイツ | 2,031万円 〜 3,627万円 | 東京都文京区白山5丁目19-12 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジメゾン千駄木 | 1,015万円 〜 3,276万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
東建小石川マンション | 2,304万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区小石川4丁目15-6 |
1976年11月(築49年) 地上10階 / 全75戸 |
六和ハウス | 1,828万円 〜 2,361万円 | 東京都文京区本駒込2丁目8-7 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜木レジデンス | 2,218万円 〜 6,208万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広和レジデンス | 3,912万円 〜 5,079万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-13 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール久堅 | 5,608万円 〜 1億 7,294万円 | 東京都文京区小石川5丁目24-21 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全63戸 |
シャルマン文京千駄木 | 977万円 〜 5,385万円 | 東京都文京区千駄木3丁目22-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全136戸 |
ダイヤモンドレジデンス文京 | 1,019万円 〜 3,267万円 | 東京都文京区湯島2丁目20-10 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
GSハイム本郷 | 1,047万円 〜 4,670万円 | 東京都文京区本郷1丁目10-13 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全20戸 |
モナーク千駄木 | 1,507万円 〜 7,097万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-12 |
1977年1月(築48年) 地上10階 / 全48戸 |
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