価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷6丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,025 万円 13.91m²の部屋
〜1,669 万円 19.54m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産業、不動産業者マッチングサービス、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,025万円13.91m²の部屋74万円 / m²
〜1,669万円19.54m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 13.91m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,000万円 | 14.46m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
1,150万円 | 14.46m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
850万円 | 14.34m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.61万円13.91m²の部屋
〜8.78万円19.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TOP本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:3.20% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TOP本郷 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷6丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペガサスマンション本郷 | 1,325万円 〜 2,005万円 | 東京都文京区本郷6丁目18-9 |
1984年5月(築41年) 地上12階 / 全42戸 |
モンテベルデ第2東大前 | 1,815万円 〜 5,108万円 | 東京都文京区本郷6丁目2-9 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全42戸 |
セントラルマンション本郷 | 1,228万円 〜 3,309万円 | 東京都文京区本郷6丁目8-16 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全27戸 |
パレ・ドール本郷 | 1,048万円 〜 1,502万円 | 東京都文京区本郷6丁目12-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全41戸 |
パーク・ハイム文京西片 | 4,922万円 〜 9,789万円 | 東京都文京区西片1丁目1-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
モンテベルデ本郷西片 | 2,450万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区西片2丁目25-8 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全43戸 |
中銀本郷マンシオン | 1,612万円 〜 9,227万円 | 東京都文京区本郷5丁目28-3 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
ドミネンス本郷 | 3,579万円 〜 6,065万円 | 東京都文京区本郷5丁目25-17 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全11戸 |
西片サニーハイツ | 1,930万円 〜 5,942万円 | 東京都文京区西片1丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
メゾン・ド・イストワール | 1,216万円 〜 1,515万円 | 東京都文京区西片2丁目18-15 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
セントヒルズ本郷弥生 | 1,338万円 〜 3,401万円 | 東京都文京区弥生2丁目7-11 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
コォーファーマエダ | 1,369万円 〜 1,766万円 | 東京都文京区本郷4丁目36-4 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二協栄レジデンス | 2,221万円 〜 3,138万円 | 東京都文京区本郷4丁目35-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ菊坂 | 1,524万円 〜 1,965万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバープラザ白山 | 1,300万円 〜 8,301万円 | 東京都文京区白山1丁目6-5 |
1985年8月(築39年) 地上12階 / 全63戸 |
ドリーム小石川 | 3,985万円 〜 4,597万円 | 東京都文京区小石川1丁目12-10 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
MS本郷 | 2,173万円 〜 5,437万円 | 東京都文京区本郷4丁目15-3 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム本郷 | 1,519万円 〜 5,492万円 | 東京都文京区湯島4丁目9-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
グローリア後楽園 | 1,376万円 〜 6,313万円 | 東京都文京区小石川2丁目25-12 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全67戸 |
ウイナーズスズキ | 1,002万円 〜 1,563万円 | 東京都文京区白山1丁目14-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池之端グリーンハイツ | 1,133万円 〜 9,023万円 | 東京都台東区池之端2丁目5-46 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池之端レジデンス | 2,861万円 〜 3,255万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-23 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション白山 | 1,030万円 〜 3,205万円 | 東京都文京区白山2丁目1-7 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白山エクセルハイム | 2,595万円 〜 4,634万円 | 東京都文京区白山2丁目26-16 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全46戸 |
イトーピア根津 | 2,218万円 〜 5,299万円 | 東京都文京区根津1丁目16-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全34戸 |
キャッスルマンション根津 | 2,060万円 〜 2,554万円 | 東京都文京区根津1丁目1-20 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全19戸 |
ワコーレ小石川マンション | 1,870万円 〜 4,131万円 | 東京都文京区小石川3丁目28-14 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
東亜弥生マンション | 5,375万円 〜 6,196万円 | 東京都文京区弥生1丁目5-8 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション文京根津 | 1,190万円 〜 2,524万円 | 東京都文京区根津2丁目12-5 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
カーネ池の端 | 1,351万円 〜 5,415万円 | 東京都台東区池之端2丁目2-10 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全23戸 |
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