価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷5丁目29-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,923 万円 51.15m²の部屋
〜4,038 万円 54.22m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,923万円51.15m²の部屋57万円 / m²
〜4,038万円54.22m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤門アビタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,440万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
2,540万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月 |
3,199万円 | 54.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,199万円 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,399万円 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,299万円 | 54.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
3,399万円 | 54.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
3,499万円 | 54.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,499万円 | 54.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,799万円 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,899万円 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
2,999万円 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,099万円 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
3,199万円 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
3,299万円 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
3,399万円 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
3,499万円 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,899万円 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,999万円 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,923万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.77万円51.15m²の部屋
〜16.44万円54.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤門アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤門アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
13.5万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月 |
13.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
14万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月 |
16万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月 |
12.9万円 / 月 | 51.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
赤門アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤門アビタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷5丁目29-13 |
交通 |
|
【外観】赤門アビタシオン 外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです。
【周辺】本郷三丁目駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩6分。 440m
【周辺】LaQua 徒歩13分。 1020m
【周辺】miniピアゴ本郷5丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート東大正門前店 徒歩4分。 270m
【周辺】くすりの福太郎本郷店 徒歩9分。 650m
【周辺】ホームセンターコーナンドイト後楽園店 徒歩12分。 910m
【周辺】ほっともっと東大正門前店 徒歩4分。 320m
【周辺】マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩10分。 740m
【周辺】セブンイレブン文京本郷4丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】本郷郵便局 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 1966年8月(築59年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東野ビル後楽園住宅 | 3,047万円 〜 4,104万円 | 東京都文京区本郷1丁目14-2 |
1966年3月(築59年) 地上10階 / 全30戸 |
川口アパートメント | 2,269万円 〜 9,596万円 | 東京都文京区春日2丁目22-5 |
1964年9月(築61年) 地上4階 / 全89戸 |
茗台ハイツ | 1,822万円 〜 3,821万円 | 東京都文京区小日向4丁目7-15 |
1964年11月(築61年) 地上4階 / 全21戸 |
小日向マンション | 2,050万円 〜 4,423万円 | 東京都文京区小日向3丁目7-5 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全21戸 |
市ヶ谷コーポ | 1,889万円 〜 2,892万円 | 東京都新宿区若宮町31-1 |
1968年7月(築57年) 地上4階 / 全31戸 |
学園台ハイツ | 1,978万円 〜 2,953万円 | 東京都文京区大塚2丁目1-15 |
1964年11月(築61年) 地上6階 / 全16戸 |
茗荷谷ハイツ | 2,767万円 〜 5,463万円 | 東京都文京区大塚3丁目5-4 |
1965年5月(築60年) 地上10階 / 全24戸 |
コープ市ヶ谷 | 1,452万円 〜 5,528万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1 |
1964年9月(築61年) 地上7階 / 全24戸 |
牛込マンション | 2,277万円 〜 6,532万円 | 東京都新宿区山吹町357-2 |
1964年10月(築61年) 地上7階 / 全47戸 |
牛込北町マンション | 1,192万円 〜 2,213万円 | 東京都新宿区細工町1-5 |
1968年3月(築57年) 地上7階 / 全28戸 |
ハセガワハイツ | 1,411万円 〜 2,820万円 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
1966年2月(築59年) 地上11階 / 全47戸 |
牛込中央マンション | 2,600万円 〜 4,882万円 | 東京都新宿区弁天町150 |
1967年5月(築58年) 地上6階 / 全31戸 |
駒込コーポラス | 1,673万円 〜 2,982万円 | 東京都豊島区駒込4丁目9-29 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全53戸 |
マンション牛込 | 3,487万円 〜 6,827万円 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全58戸 |
セザール早稲田 | 1,607万円 〜 3,378万円 | 東京都新宿区原町1丁目55 |
1968年5月(築57年) 地上8階 / 全36戸 |
ビラ・フェニックス | 2,184万円 〜 5,471万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-6 |
1965年7月(築60年) 地上6階 / 全 - 戸 |
駒込第三コーポラス | 1,714万円 〜 3,288万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-17 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン東洋 | 580万円 〜 876万円 | 東京都台東区千束3丁目30-11 |
1967年9月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市谷台マンション | 1,795万円 〜 3,511万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-8 |
1964年11月(築61年) 地上5階 / 全20戸 |
市ヶ谷ハウス | 3,838万円 〜 4,959万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-32 |
1967年9月(築58年) 地上9階 / 全30戸 |
古河ガーデン・マンション | 3,807万円 〜 6,816万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-3 |
1968年3月(築57年) 地上12階 / 全121戸 |
コープ戸山台 | 3,594万円 〜 6,783万円 | 東京都新宿区戸山1丁目16-16 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全69戸 |
メゾン台町 | 2,129万円 〜 5,046万円 | 東京都新宿区市谷台町2-1 |
1968年5月(築57年) 地上6階 / 全16戸 |
愛住ハイツ | 2,255万円 〜 3,099万円 | 東京都新宿区愛住町20 |
1967年10月(築58年) 地上10階 / 全56戸 |
静香マンション | 944万円 〜 2,570万円 | 東京都荒川区南千住6丁目35-1 |
1967年1月(築58年) 地上4階 / 全10戸 |
目白武蔵野マンション | 2,323万円 〜 6,175万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25 |
1967年4月(築58年) 地上11階 / 全127戸 |
四谷ビリジアン | 1,383万円 〜 2,539万円 | 東京都新宿区愛住町17-10 |
1967年11月(築58年) 地上5階 / 全13戸 |
若松マンション | 1,153万円 〜 2,023万円 | 東京都新宿区若松町18-3 |
1964年10月(築61年) 地上5階 / 全25戸 |
田園キャッスル巣鴨 | 1,613万円 〜 2,434万円 | 東京都北区西ケ原4丁目45-12 |
1966年4月(築59年) 地上5階 / 全25戸 |
田園キャッスル巣鴨 | 1,368万円 〜 3,618万円 | 東京都北区西ケ原4丁目45-12 |
1966年4月(築59年) 地上4階 / 全25戸 |
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