価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本郷4丁目36-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,431 万円 16m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,431万円16m²の部屋89万円 / m²
〜1,857万円16m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円16m²の部屋
〜6.89万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コォーファーマエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コォーファーマエダ |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本郷4丁目36-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】本郷保育園
【周辺】区立本郷小学校
【周辺】区立本郷台中学校
【周辺】みずほ銀行
【周辺】東京大学本郷キャンパス
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二協栄レジデンス | 2,322万円 〜 3,302万円 | 東京都文京区本郷4丁目35-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ菊坂 | 1,590万円 〜 2,064万円 | 東京都文京区本郷5丁目1-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミネンス本郷 | 3,612万円 〜 6,162万円 | 東京都文京区本郷5丁目25-17 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全11戸 |
中銀本郷マンシオン | 1,632万円 〜 9,408万円 | 東京都文京区本郷5丁目28-3 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
MS本郷 | 2,237万円 〜 5,966万円 | 東京都文京区本郷4丁目15-3 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート後楽園 | 823万円 〜 1,665万円 | 東京都文京区本郷1丁目32-10 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
本郷壱岐坂ハイツ | 4,931万円 〜 1億 2,580万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-12 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全59戸 |
ドムス本郷東野 | 6,011万円 〜 7,644万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-21 |
1982年7月(築43年) 地上6階 / 全25戸 |
セントラルマンション本郷 | 1,273万円 〜 3,662万円 | 東京都文京区本郷6丁目8-16 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全27戸 |
モンテベルデ第2東大前 | 1,865万円 〜 5,243万円 | 東京都文京区本郷6丁目2-9 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全42戸 |
セザール本郷 | 2,684万円 〜 4,328万円 | 東京都文京区本郷1丁目25-15 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン本郷 | 3,530万円 〜 5,304万円 | 東京都文京区本郷2丁目22-5 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全16戸 |
ツイン壱岐坂 | 1,574万円 〜 6,065万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-5 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全 - 戸 |
朝日後樂園マンション | 1,444万円 〜 5,796万円 | 東京都文京区本郷1丁目21-7 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
西片サニーハイツ | 1,906万円 〜 6,260万円 | 東京都文京区西片1丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
壱岐坂平和マンション | 2,351万円 〜 4,614万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-1 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
本郷モトフジ | 2,186万円 〜 3,081万円 | 東京都文京区本郷3丁目27-1 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
TOP本郷 | 1,056万円 〜 1,717万円 | 東京都文京区本郷6丁目16-12 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール本郷 | 1,082万円 〜 1,549万円 | 東京都文京区本郷6丁目12-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全41戸 |
パーク・ハイム文京西片 | 5,366万円 〜 1億 658万円 | 東京都文京区西片1丁目1-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
クレール本郷 | 5,117万円 〜 7,631万円 | 東京都文京区本郷2丁目15-1 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
ペガサスマンション本郷 | 1,388万円 〜 2,980万円 | 東京都文京区本郷6丁目18-9 |
1984年5月(築41年) 地上12階 / 全42戸 |
本郷マンション | 4,163万円 〜 5,279万円 | 東京都文京区本郷2丁目6-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ゾンネンハイム本郷 | 1,528万円 〜 5,526万円 | 東京都文京区湯島4丁目9-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全35戸 |
サンサイド12 | 1,380万円 〜 1,963万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
パティオ本郷 | 1,716万円 〜 5,331万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-5 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
パークサイド山口 | 1,295万円 〜 1,902万円 | 東京都文京区本郷2丁目4-3 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグリーンお茶の水 | 1,252万円 〜 2,013万円 | 東京都文京区本郷3丁目13-11 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
ドリーム小石川 | 3,950万円 〜 4,862万円 | 東京都文京区小石川1丁目12-10 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
お茶の水スカイハイツ | 1,925万円 〜 3,020万円 | 東京都文京区本郷2丁目11-2 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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